PER IMPRENDITORI, REDDITO ELEVATO E GARANTITO

1'390'000.-

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6527, Lodrino

A Lodrino, nel Comune di Riviera, proponiamo in vendita un interessante complesso industriale e artigianale completamente locato, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con rendimento immediato e consolidato.

La proprietà si sviluppa su un fondo di 3’954 m² e comprende circa 914 m² di superfici edificate, oltre a 3’040 m² di aree esterne, piazzali e spazi di manovra che conferiscono grande funzionalità all’intero complesso. Grazie alle ampie superfici disponibili e all’ottima accessibilità per veicoli commerciali e mezzi pesanti, l’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito.

Attualmente il complesso ospita diverse attività operative, tra cui officina, carrozzeria, magazzini e depositi, garantendo una buona diversificazione del rischio locativo e una stabilità reddituale nel tempo. L’immobile risulta interamente affittato e genera un reddito locativo annuo importante, offrendo all’acquirente un flusso di cassa immediato e una redditività superiore al 6% annuo.

Grazie alla sua destinazione industriale e artigianale, alle generose superfici esterne e alla presenza di più conduttori, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità d’investimento con concrete prospettive di valorizzazione nel medio e lungo termine.

Documentazione completa, informazioni sulla redditività e dettagli dell’investimento disponibili su richiesta.

I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: