Commercio - Paradiso
1'030'000.-
09.07.2026, auf immoscout24.ch
6900, Lugano
A Paradiso, in posizione privilegiata, direttamente fronte lago e con ottima visibilità su strada, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di circa 130 m², situato all'interno di uno stabile moderno. Il comune di Paradiso dispone di tutti i principali servizi ed ha un moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 58 %.
L'immobile si distingue per l'ampia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente esposizione e valorizza al massimo l'attività, offrendo grande luminosità agli ambienti interni. E' provvisto inoltre di un impianto di climatizzazione a plafone.
La superficie open-space, eventualmente divisibile in modo funzionale comprende un'area per servizi igienici, un pratico locale cantina/ripostiglio, ideale come deposito o archivio. Presente anche predisposizione cucina e lavanderia.
La proprietà è completata da 2 posteggi in autorimessa per Chf 120'000.- ed un posteggio esterno per Chf 40'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.
Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla moderna concezione dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per showroom, uffici, studi professionali, boutique o attività commerciali che desiderano coniugare immagine, rappresentanza e funzionalità.
Chiama subito per prenotare una visita!
L'immobile si distingue per l'ampia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente esposizione e valorizza al massimo l'attività, offrendo grande luminosità agli ambienti interni. E' provvisto inoltre di un impianto di climatizzazione a plafone.
La superficie open-space, eventualmente divisibile in modo funzionale comprende un'area per servizi igienici, un pratico locale cantina/ripostiglio, ideale come deposito o archivio. Presente anche predisposizione cucina e lavanderia.
La proprietà è completata da 2 posteggi in autorimessa per Chf 120'000.- ed un posteggio esterno per Chf 40'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.
Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla moderna concezione dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per showroom, uffici, studi professionali, boutique o attività commerciali che desiderano coniugare immagine, rappresentanza e funzionalità.
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- Preis CHF
- 1'030'000.-
- PLZ
- 6900
- Fläche
- 132
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
MPP Fiduciaria SA
6932, Breganzona
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