Ferienbungalow am Luganersee - ruhige Lage nahe am See

32'500.-

Gestern 21:00

6900, Lugano

Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Ferienbungalow auf einem Camping in Porlezza, Italien nur wenige Fahrminuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Der Bungalow befindet sich in einer besonders ruhigen und privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum See. Durch den angenehm schattigen Standort eignet er sich ideal für erholsame Ferien mit der Familie.

Ausstattung:
zwei separate Schlafzimmer
Platz für 2 Erwachsene und bis 3 Kinder oder Jugendliche
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn- und Essbereich mit Küche
grosse, vollständig überdachte Terrasse
Klimaanlage
zwei Deckenventilatoren
Satelliten-TV
Kaffeemaschine
vollständig möbliert und sofort bezugsbereit
Parkmöglichkeit direkt vor dem Bungalow

Der Campingplatz ist jeweils von Anfang April bis Ende Oktober geöffnet und bietet direkten Zugang zum Luganersee.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Zentrum von Porlezza befinden sich in der Nähe. Hunde sind auf dem Campingplatz erlaubt.

Laufende Kosten:

Stellplatzgebühr: EUR 3420 pro Jahr
Zuschlag für die bevorzugte Lage nahe am See: EUR 350 pro Jahr
Stromverbrauch: erfahrungsgemäss ca. EUR 100200 pro Jahr
Versicherung: EUR 264 pro Jahr
Wasser und Abfallentsorgung sind in der Stellplatzgebühr enthalten

Der Bungalow kann nicht nur selbst genutzt, sondern auch an Freunde oder Familienmitglieder vermietet werden. Bis zu fünf Personen können beim Campingplatz eingetragen werden und bezahlen lediglich eine jährliche Kurtaxe von jeweils EUR 30. Auch eine Vermietung an externe Feriengäste ist grundsätzlich möglich; dafür erhebt der Campingplatz eine zusätzliche Gebühr. Dadurch lässt sich ein Teil oder je nach Nutzung ein grosser Teil der jährlichen Kosten decken.

Dieses Bungalow ist eine interessante Gelegenheit für alle, die einen eigenen Ferienort am Luganersee suchen, ohne jedes Mal eine Ferienwohnung buchen zu müssen.

Der Bungalow wird komplett eingerichtet übergeben und kann unmittelbar nach dem Kauf genutzt werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Weitere Fotos, Videos und Informationen sende ich bei Interesse gerne zu.