Terrain de 3730m2 en zone d'hôtel et habitat collectif

1'295'000.-

08.12.2025, auf immoscout24.ch

1972, Anzère

A saisir objet rare - une vraie opportunité

5 magnifiques terrains constructibles dans le hameau de Chamossaire sur la commune d'Ayent dans la station d'Anzère et à moins de 15 minutes de la ville de Sion.

L'emplacement exceptionnel, position dominante et orienté sud offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes et garantissant un ensoleillement optimal.

Caractéristiques :

Habitat collectif :
· L'indice de base pour la surface utile est de 0.55
· Avec l'application de l'indice brut d'utilisation du sol (IBUS), cet indice peut atteindre 0.73, mais uniquement en résidences principales

Zone hôtelière :
· L'indice de base pour la surface utile est de 0.75
· Avec l'IBUS, cet indice peut atteindre 1.

Remarques:
· Terrain libre de mandat
· Emplacement idéal à proximité de la station de ski d'Anzère
· Terrain prêt à accueillir votre projet de construction
· Très bien ensoleillé par son excellente orientation
· Secteur très recherché
· Possibilité d'y construire plusieurs logements
· Superbe vue dégagée

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain dans un cadre naturel incroyable à deux pas d'Anzère.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain unique!

Anzère :

Le Liberty-Pass donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement Magic Pass donnant accès à 25 stations.

Perchée à 1'550 mètres d'altitude, la station d'Anzère fait partie de la commune d'Ayent située sur la rive droite du canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 mètres.

Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50km de long, des parcours raquettes, ses randonnées à peau de phoque, qu'enété de par lesnombreuses activités proposées (randonnées, VTT, bisses, piscine, bains thermaux...)

La station possède un avantage considérable: sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.

Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route bien entretenue.

Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.
L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montagne: c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.