Terrain constructible avec avant-projet de villa
199'000.-
07.05.2026, auf immoscout24.ch
2603, Péry
À vendre à Péry-La Heutte, belle parcelle constructible de 621 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Bienne.
Le terrain bénéficie déjà d’un avant-projet architectural moderne comprenant :
· villa contemporaine sur plusieurs niveaux,
· grandes terrasses,
· attique,
· garage double,
· belles surfaces de vie ouvertes,
· implantation étudiée et adaptée à la parcelle.
Le projet permet de se projeter immédiatement et représente un gain de temps important pour un futur acquéreur.
Atouts du bien
· Terrain constructible
· Avant-projet déjà réalisé
· Servitude et implantation étudiées
· Bonne orientation
· Environnement agréable et résidentiel
· Accès rapide à Bienne
· Potentiel de valorisation intéressant
Revenu locatif existant
Le terrain comprend actuellement 3 garages loués générant un revenu locatif d’environ CHF 400.– par mois.
Cela permet :
· un rendement immédiat,
· de couvrir partiellement les charges,
· ou de conserver un revenu durant la phase de préparation du projet.
Ce bien conviendra aussi bien :
· à un particulier souhaitant construire sa future villa,
· qu’à un investisseur recherchant une parcelle avec potentiel de développement.
Le terrain bénéficie déjà d’un avant-projet architectural moderne comprenant :
· villa contemporaine sur plusieurs niveaux,
· grandes terrasses,
· attique,
· garage double,
· belles surfaces de vie ouvertes,
· implantation étudiée et adaptée à la parcelle.
Le projet permet de se projeter immédiatement et représente un gain de temps important pour un futur acquéreur.
Atouts du bien
· Terrain constructible
· Avant-projet déjà réalisé
· Servitude et implantation étudiées
· Bonne orientation
· Environnement agréable et résidentiel
· Accès rapide à Bienne
· Potentiel de valorisation intéressant
Revenu locatif existant
Le terrain comprend actuellement 3 garages loués générant un revenu locatif d’environ CHF 400.– par mois.
Cela permet :
· un rendement immédiat,
· de couvrir partiellement les charges,
· ou de conserver un revenu durant la phase de préparation du projet.
Ce bien conviendra aussi bien :
· à un particulier souhaitant construire sa future villa,
· qu’à un investisseur recherchant une parcelle avec potentiel de développement.
- Preis CHF
- 199'000.-
- PLZ
- 2603
- Fläche
- 621
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Alain Christinaz
2603, Péry
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