Surface industrielle dans un bâtiment neuf en ZI

4'150'000.-

18.11.2025, auf immoscout24.ch

1214, Vernier

Idéalement situées au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.

Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.

Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un système de chauffage par panneaux rayonnants, d'un tableau électrique de 100A et d'un point d'eau dans la zone de stockage. Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire d'environ 100 m2 de bureau complète ce bien. Surface au sol de 474 m2 et mezzanine d'env. 100 m2.

Les surfaces peuvent être réunies afin de constituer un ensemble plus vaste, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité exercée.
Enfin, trois places de parking extérieures complètent ce bien et sont a proposer au prix de CHF 30'000.- par unité.

Ces surfaces industrielles récentes constituent une opportunité rare sur le marché, alliant accessibilité, qualité des équipements et modularité des espaces au sein d'un environnement économique dynamique.

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