Stall zum Umbau in idyllischer Lage im Goms

419'000.-

27.01.2025, auf immoscout24.ch

3998, Reckingen VS

Da waa di Glüürgär schtolz heint gmeint schii wääri grad nit nur äs chliisäs Deerfji, nei schi sijä ä Schtatt."
Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt einer alten, ehemaligen Stall-Scheune in einem idyllischen Dorfweiler am Herzen liegt.

· Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.

· Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

· Der Stall kann zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden.

Vorzüge der Liegenschaft
· Mitten im Goms, in ruhiger und aussichtsreicher Lage

· Verwirklichung eines Traums

· Gültige Baubewilligung liegt vor

· Liebhaberobjekt in malerischer, idyllischer Umgebung

· Natur inmitten atemberaubender Bergwelt

· Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado

· Parkplatzmöglichkeiten auf eigenem Grund und Boden

· Gute Erschliessung

· Öffentliche Verkehrsmittel

· Zufahrt mit dem Auto möglich

Lage und Erreichbarkeit

Das Bergdorf Gluringen (1’357 m ü. M.) ist während dem ganzen Jahr auf Schiene (Matterhorn Gotthard Bahn) und Strasse sehr gut erreichbar - ein paradiesischer Ort der Entspannung und der Entschleunigung.
Die Stall-Scheune mit Zustall befindet sich im Orte genannt «Dorf» auf Gebiet der Gemeinde Goms in Gluringen.

Beschrieb der Stall-Scheune

Gemäss Zonen-Nutzungsplan liegt die Stall-Scheune (Parz. Nr. 1343 & 1344) in der Bauzone der Gemeinde Goms.
Die ehemalige Stall-Scheune mit Zustall wurde vor Annahme der Zweitwohnungsinitiative im Jahr 2012 gekauft und eine gültige Baubewilligung zur Umnutzung zu Wohnzwecken liegt vor. Selbstverständlich kann das Projekt beim Kauf der Stall-Scheune übernommen werden.
Das Fundament des Stalles wurde bereits erneuert. Auch die entsprechenden Rohre und Leitungen für Wasser und Strom sind bereits eingezogen. Nachdem diese Arbeiten erledigt wurden, erhielt der Stall ein neues Eternitdach. Mit den Innenausbauarbeiten kann sofort begonnen werden. Dabei wurde geschaut, dass das bestehende Altholz, wie beispielsweise jenes des Zwischenbodens wieder verwendet und somit der Charakter des Stalles im schönen Goms beibehalten werden konnte.
Übersicht
· Fläche Parz. Nr. 1343 & 1344 (Stall-Scheune mit Zustall): 188 m2

Kaufpreis: CHF 419'000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Gluringen im Goms

Gluringen fusionierte 2004 mit Reckingen zur Munizipalgemeinde Reckingen-Gluringen und 2017 zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. In der Region Reckingen-Gluringen sind einige uralte Gebäude erhalten, darunter vier «Heidehiischer», ein für das Obergoms charakteristischer Holzbautyp. Die Gegend muss schon zur Zeit der Römer besiedelt gewesen sein. Urkundlich wurde der Ortsname erstmals im Jahr 1203 erwähnt. Einer der letzten Skilifte im Goms ist in Gluringen, ein überaus familiärer Skilift und Anziehungspunkt im Winter. Das Goms ist ein eindrückliches Natur- und Erlebnisgebiet: 700 Kilometer Wanderwege, hunderte Alpengipfel, etliche Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen, ewiges Eis und viel mehr.
Wie die meisten Ortsnamen, die auf -ingen enden, verdankt auch Gluringen seinen Namen den alemannischen Vorstössen in die Alpen. Der Name hat sich seit seiner ersten Erwähnung um 1203 nicht verändert. Im Vergleich zu den meisten Dörfern im Goms sind die Häuser in Gluringen über eine stattliche Fläche verteilt und es fällt schwer, einen Dorfmittelpunkt zu benennen. Lange Jahre wurde das Dorfleben auch von der Schweizer Armee geprägt, die sich aber mehr und mehr aus den Bergtälern zurückzieht.