2½-Zimmer- und 1½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei

565'000.-

06.07.2026, auf immoscout24.ch

9642, Ebnat-Kappel

2½-Zi.-Wohnung und 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung in historischem Wohnhaus, mit je 1 Einzelgarage und je 1 Parkplatz Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Das Baujahr datiert um 1790 und eine Gesamt-Sanierung erfolgte um 1987/1988. Zwischen 2010 und 2012 wurden die Küchen und Nasszellen in den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen erneuert. Die Wohnungen verfügen über einen charmanten (z.T. Stuckatur-Decken) und zeitgemässen Ausbau.
Die 2½-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie folgt unterteilt:
· Entrée / Garderobe
· Wohnküche (ca. 12 m²)
· Dusche / WC
· grosszügiges Wohn-Esszimmer (ca. 34 m²)
· grosses Schlafzimmer (ca. 19 m²)
Die 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung 3. Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist wie folgt unterteilt:
· Eingang OG3 / Treppe ins DG
· Küche OG3
· Dusche / WC OG3
· Wohn-Schlafraum DG (ca. 43 m² / abgeschrägt)
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen, da sich diese auf demselben Stockwerk befinden.
Zu den beiden Wohnungen gehören je ein Kellerabteil, je eine Einzelgarage sowie je ein Aussenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Untergeschoss und eine Aussen-Grünfläche steht zur Mitbenützung zur Verfügung.
Beim Wohnhaus handelt es sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Es befindet sich an leicht erhöhter Lage im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Alle örtlichen Infrastrukturen, wie Einkauf, Schulen, öffentliches Freibad und öffentlicher Verkehr (Bushaltestelle und Bahnhof), etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli beantwortet Ihnen gerne weitere Fragen oder zeigt Ihnen die Wohnungen.