Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

1'600'000.-

29.05.2026, auf immoscout24.ch

9434, Au SG

Wir verkaufen in der Gemeinde Au SG ein gepflegtes und solide gebautes Einfamilienhaus mit viel Platz, einer attraktiven Einliegerwohnung sowie einem grosszügigen Grundstück von 1'066 m². Die im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft bietet rund 228 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, welche Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen ermöglicht. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und allgemein guten Zustand.
Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer besteht zudem ein Kaminanschluss für einen Cheminéeofen. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls im Keller.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagenplätze im Haus sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Highlights auf einen Blick:
· 1'066 m² Grundstücksfläche
· ca. 228 m² Wohnfläche
· 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen
· massive und solide Bauweise (Baujahr 1998)
· sehr gepflegter Zustand
· komplett unterkellert mit viel Stauraum
· Kaminanschluss für Cheminéeofen im Wohnzimmer
· helle, grosszügige Räume
· 3 Garagenplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten
· Garten mit viel Platz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23
wenn wohnen sich wie träumen anfühlt