Ensemble mit Gasthaus, 2 Wohnungen & Scheune in Nesslau -
Auf Anfrage
11.08.2026, auf homegate.ch
9650, Nesslau
Seltene Gelegenheit in Nesslau: Ein zusammenhängendes Ensemble aus Gasthaus, Dépendance/Brockenhaus und Scheune steht auf 4'989 m² Land zum Verkauf. Es umfasst die Hausnummern 774, 775 und 776 - sie gehören als Einheit zusammen - und liegt ländlich ruhig mit Garten, Hof und Bergsicht. Die Zufahrt erfolgt direkt ab Kantonsstrasse; die Bushaltestelle liegt ca. 10 m vor der Tür, der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann ist ca. 1.8-2 km entfernt.
Das bietet das Ensemble 774/775/776:· Wohnen: 2 Wohnungen (1. OG ca. 125 m², 2. OG ca. 50 m²; total ca. 175 m²)
· Gastro/Gewerbe: Restaurant mit ca. 147 m² Gastrofläche; Dépendance/Brockenhaus ca. 240 m²
· Land-/Nutzflächen: Scheune/Lager ca. 162 m²; Gesamtkubatur ca. 4'774 m (Rest. 1'557 m / Dép. 1'824 m / Scheune 1'393 m)
· Baujahr/Zustand: vor 1919, 3 Geschosse, Zustand mittel, Heizung Gas
· Lage & Distanzen: Einkauf 1.8 km, Post 2.0 km, Schule/Sporthalle 2.4 km; A1 via H8 gut erreichbar
· Qualitäten: ruhig, kinderfreundlich, Garten, Parkplätze & Garage, Bergsicht
Potenzial & Rechtliches: Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone; Umnutzung von Gewerbe in Wohnen ist grundsätzlich denkbar, Neubauten sind grundsätzlich möglich - jeweils vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Kein Schutzstatus. Verfügbarkeit: umgehend/auf Anfrage.
Ideal für Entwickler, Investoren oder Handwerker, die in Nesslau kaufen und Potenzial realisieren möchten. Dossier anfordern und Besichtigung vereinbaren.
Das bietet das Ensemble 774/775/776:· Wohnen: 2 Wohnungen (1. OG ca. 125 m², 2. OG ca. 50 m²; total ca. 175 m²)
· Gastro/Gewerbe: Restaurant mit ca. 147 m² Gastrofläche; Dépendance/Brockenhaus ca. 240 m²
· Land-/Nutzflächen: Scheune/Lager ca. 162 m²; Gesamtkubatur ca. 4'774 m (Rest. 1'557 m / Dép. 1'824 m / Scheune 1'393 m)
· Baujahr/Zustand: vor 1919, 3 Geschosse, Zustand mittel, Heizung Gas
· Lage & Distanzen: Einkauf 1.8 km, Post 2.0 km, Schule/Sporthalle 2.4 km; A1 via H8 gut erreichbar
· Qualitäten: ruhig, kinderfreundlich, Garten, Parkplätze & Garage, Bergsicht
Potenzial & Rechtliches: Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone; Umnutzung von Gewerbe in Wohnen ist grundsätzlich denkbar, Neubauten sind grundsätzlich möglich - jeweils vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Kein Schutzstatus. Verfügbarkeit: umgehend/auf Anfrage.
Ideal für Entwickler, Investoren oder Handwerker, die in Nesslau kaufen und Potenzial realisieren möchten. Dossier anfordern und Besichtigung vereinbaren.
- Preis CHF
- Auf Anfrage
- PLZ
- 9650
- Fläche
- 4989
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Adrian Kälin
8847, Egg SZ
Ähnliche Inserate
Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Projektstudie
Auf Anfrage
Baulandgrundstück über 1'758 m² mit Zweifamilienhaus und
1'300'000.-
Bauland mit Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser mit
Auf Anfrage
Bauland inkl. Vorprojekt, Weite
1'350'000.-
3 Grundstücke mit Bauland, Scheune und 2 Mehrfamilienhäusern
2'950'000.-
Ein Zuhause mit Herz, ein Projekt mit Zukunft
415'000.-
Bewilligtes MFH-Projekt: 12 Einheiten in Langnau i. E.
1'760'000.-
Bewilligtes Bauprojekt mit historischem Charme und
1'250'000.-
2- Familienwohnhaus mit Werkstatt und Baulandparzelle
780'000.-
RESERVIERT - 787 m2 Bauland in der Dorfkernzone Sevelen
450'000.-
Exklusives Bauland an attraktiver Lage
2'990'000.-
Zwei baureife Grundstücke, frei von Auftrag mit Zugang zum
203'500.-
Bauland mit Altliegenschaft an bevorzugter Aussichtslage
790'000.-
Investitionschance für Projektentwickler
1'350'000.-
Bauplatz, unabhängig und neben dem Bisse
261'580.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.