Splendide villa individuelle avec terrasses et grand jardin

2'990'000.-

04.05.2026, auf immoscout24.ch

1066, Epalinges

Erigée sur une spacieuse parcelle piscinable de 1300m2, cette magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison aux finitions haut de gamme est idéale pour une famille.

Les espaces sont distribués comme suit:

Rez-de-chaussée:
- spacieuse entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- cuisine ouverte semi professionnelle et équipée Gaggenau
- salle à manger / salon avec poêle à bois double foyer
Toutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse avec vue dégagée

Etage:
- grand hall de distribution aménageable
- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon
- salle de bain avec WC
- salle de douche avec WC
- espace ouvert avec accès au balcon pouvant faire office de chambre ou de bureau

Combles: suite parentale d'environ 60m2
- chambre à coucher
- salle d'eau avec douche, baignoire et WC
- dressing
- bureau

Sous-sol:
- deux caves à vin avec climatisation indépendantes avec hygrométrie parfaite (32 m2 au total)
- local technique
- buanderie
- cave
- garage double avec borne de recharge, possibilité d'en installer une deuxième

Bon à savoir:
- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.
- Grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères, deux voitures peuvent être chargées simultanément sans compromettre l'usage des appareils électroménager.
- La maison dispose d'un excellent standard énergétique. CECB B-B-A

Plusieurs places de parc complètent ce bien.