Splendide et spacieuse villa moderne avec piscine

1'100'000.-

22.12.2025, auf immoscout24.ch

2800, Delsberg

6,5 pièces - Surface habitable 180 m² - Surface disponible 312 m²

Cette charmante villa lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable, avec en plus, un ensoleillement garanti tout au long de la journée.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau toute neuve.
A n’en pas douter, cette villa vous séduira par ses surfaces généreuses.
Année de construction : 2008
Les locataires ne souhaitant pas que des photos intérieures soient publiées
c'est pour cette raison qu'il n'y a que les photos extérieures.
A visiter sans tarder !

Situation
La parcelle a une surface de 696 m² et est située dans un quartier résidentiel privilégié sur les hauts de la ville et à l’extrémité d’une petite ruelle sans issue, l’endroit est magnifique, verdoyant et surtout très calme, difficile de trouver mieux. En plus, toutes les commodités se trouvent à proximité.
A 500 mètres des commerces et des écoles, 200 mètres de l’arrêt des bus urbains, 2 km de la jonction de l’autoroute A16, 46 minutes de Bâle, 50 minutes de Bâle-Aéroport et 35 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Valeurs et cédule hypothécaire à disposition
Toutes ces valeurs vous seront communiquées ultérieurement.

Rez-de-chaussée
1 hall d’entrée/vestibule de 10,9 m², 1 cuisine agencée et habitable de 14 m² permettant d’accéder à 1 grand séjour/salle à manger de 34,7 m² équipé d’un joli poêle et donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée, 1 hall de distribution de 11,5 m², 1 chambre de 8,7 m², 1 salle d’eau avec douche, sèche serviettes et WC de 6,5 m², 1 rangement sous les escaliers de 3 m², 1 buanderie/local technique avec colonne lave et sèche-linge de 11 m², par ce local possibilité d’accéder directement à 1 bûcher de 7 m². Extérieur : 1 terrasse en forme de L en partie couverte de 26 m² côté sud/est.

1er étage
1 hall de distribution avec coin bureau de 9 m², 1 chambre parentale de 19 m² donnant accès à la terrasse, 1 salle de bain avec douche, baignoire à bulles, sèche serviettes et WC de 14 m², 2 chambres de 23,7 m² et 12,2 m². Extérieur : 1 grande terrasse en forme de L de 24 m².

Piscine
1 piscine enterrée avec bassin de 7 m x 3 m équipée d’une bâche de sécurité.

Aménagement extérieur
8 places de parc devant la villa, 1 pergola végétale, 1 cheminée pour les grillades, 3 points d’eau autour de la villa, 1 douche extérieure, 1 jolie surface verte engazonnée et entourée d’une haie haute.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -