SPACIEUX CHALET DE 5.5 PCES, LES AGETTES ( 4 VALLÉES )

1'750'000.-

14.05.2026, auf immoscout24.ch

1992, Les Agettes

Chalet en résidence secondaire, au coeur des 4 Vallées ! Nous vous proposons à la vente ce charmant chalet de 5.5 pièces, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la plaine et les Alpes Bernoises.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'admirer la vue aérienne de cette villa ainsi que sa visite virtuelle en 3D
Le village des Agettes offre une localisation privilégiée, à 1100 mètres d'altitude. Perché sur une butte à flanc de montagne, ce chalet de 175 m2 bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition au soleil privilégiée toute au long de l'année !
Le chalet se trouve à quinze minutes de la ville de Sion et des grands axes autoroutiers.
De plus, les stations de ski de Thyon, Nendaz et Veysonnaz ainsi que de l'immense domaine des 4 vallées sont à moins de 5 minutes en voiture.
Située sur une parcelle exceptionnelle de 1079 m² sur 2 niveaux, cette propriété, très bien entretenue et rénovée au fil du temps, possède de nombreux atouts : elle bénéficie de magnifiques aménagements extérieurs permettant aux propriétaires de profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Construit en 1987, l'aménagement de ce chalet de 3 niveaux au style atypique, est réparti comme suit :

Rez de chaussée :
· Hall d'entrée indépendant
· Réduit / Espace de rangement
· Salle d'eau avec Douche / Wc / Vasque
· Chambre 1, de 10 m2
· Cuisine haut de gamme entièrement équipée possédant de nombreux espaces de rangements.
· Séjour lumineux de 60 m2, avec poêle à bois ouvert sur la cuisine
· Véranda de 40 m2 avec jacuzzi et grande baies vitrées

Rez supérieur :
· Chambre 2, de 15 m2 avec armoires encastrées et accès au balcon
· Chambre 3, de 12 m2 avec armoires encastrées
· Chambre 4 / Bureau, de 35 m2 avec armoires encastrées + réduit
· Salle de bain avec Douche à l'italienne / Wc / Baignoire / Double vasque

Rez inférieur / sous sol :
· Garage avec porte électrique et atelier de 40 m2
· Local technique avec boiler & pompe à chaleur HOVAL
· 3 Cuves à mazout ( 1500 litres chacune )
· Abri antiatomique de 12 m2 avec armoires encastrées + congélateur
· Carnotzet privé et indépendant entièrement équipé avec cave naturelle à même la roche
· Cave à vin

Ce chalet est bien plus qu'une habitation : il représente l'histoire d'une vie. Entre 1987 et 2007, ses propriétaires ont mis tout leur coeur et leur savoir-faire pour ériger eux-mêmes chaque mur en pierres, pièce après pièce. Ce travail titanesque, fruit de 20 années d'amour et de persévérance, confère à cette propriété une âme unique, où chaque détail témoigne de leur passion et de leur attachement au lieu.

Autres atouts de ce bien :
· Équipements modernes et durables
· Matériaux de qualités supérieures
· Chauffage au sol alimenté au mazout
· 12 panneaux solaires
· 37 panneaux photovoltaïques
· 3 batteries de stockage d'autonomie
· Panneaux thermiques
· Deuxième garage double avec porte électrique
· Toit en tuiles
· Double vitrage / Véranda en triple vitrage
· Endroit calme et paisible avec vue +++
· Parcelle arborée
· Barrières en fer forgé
· Murs en pierres naturelles

Cette propriété, façonnée avec amour et passion durant toute une vie, représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration.
Pour plus d'informations n'hésitez à nous contacter afin d'organiser une potentielle visite !

Audric Aguillon
Responsable des ventes
078.201.96.98.