Zentral wohnen, die Aare vor der Tür - 3-Zimmer-Wohnung in

360'000.-

03.09.2026, auf immoscout24.ch

5013, Niedergösgen

Naturnah und mittendrin - Wohnen in Niedergösgen Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Niedergösgen und die unmittelbare Nähe zur Aare. Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral wohnen und dennoch die Natur in unmittelbarer Umgebung geniessen möchten.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und einen pflegeleichten Laminatboden. Eine fest eingebaute Klimaanlage sorgt insbesondere an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Auch hinsichtlich des Gebäudeunterhalts wurden bereits Investitionen vorgenommen. Auf der Strassenseite sorgen eine 3-fach-Verglasung sowie neue Aluminiumläden für zusätzlichen Komfort. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt.
Ein grosszügiger Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein Café, während sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung befinden. Die Aare und ihre Naherholungsgebiete sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Niedergösgen liegt zudem attraktiv zwischen Olten und Aarau und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
· Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
· Zentrale Lage mitten in Niedergösgen
· Aare und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
· Balkon zum Verweilen und Entspannen
· Pflegeleichter Laminatboden
· Fest eingebaute Klimaanlage
· 3-fach-Verglasung auf der Strassenseite
· Neue Aluminiumläden
· Gebäudefassade im Jahr 2022 renoviert
· Grosszügiger Keller mit viel Stauraum
· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe
· Café direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
· Attraktive Lage zwischen Olten und Aarau
· Parkplatz für CHF 50.- pro Monat zusätzlich mietbar
· Kaufpreis exkl. Vermittlungshonorar
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