8.5-Zimmer Wohnhaus mit Restaurant und Baulandreserve
985'000.-
19.03.2026, auf immoscout24.ch
4716, Welschenrohr
Mitten im Naturpark Thal in schönster Wohn- und Freizeitumgebung ergibt sich diese einmalige Kaufgelegenheit.
Die Liegenschaft auf dem Grundstück des ehem. Restaurant Rössli in der Kernzone verfügt über eine grosse Baulandreserve. Im Preis inbegriffen ist das gegenüberliegende Grundstück GB 459 mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Es liegt an Ihnen, was Sie daraus entstehen lassen! Die Immobilie hat ein sehr grosses Entwicklungspotenzial:
· Sie können die Liegenschaft selbst bewohnen und sich mit mehreren Generationen auf den 3 Etagen frei einrichten und die wunderbare Wohnsituation geniessen.
· Für Investoren sehr interessant wäre ein Umbau bzw. eine Umnutzung der Liegenschaft in Alterswohnungen. Die Gemeinde steht einem solchen Projekt sehr positiv gegenüber.
· Eine dritte Möglichkeit wäre eine Reaktivierung des Restaurants, wobei Sie selber in den 2 Geschossen darüber wohnen oder Zimmer an Ihre Mitarbeiter oder Externe vermieten könnten.
· Auch weitere Optionen wären flexibel gestaltbar möglich.
Entnehmen Sie bitte alle Eckdaten aus dem ausführlichen Verkaufsdossier, welches als pdf-Datei aufgeschaltet ist. Grundrisspläne sind leider keine vorhanden.
Lassen Sie sich vor Ort von der Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit Martin Müller einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Die Liegenschaft auf dem Grundstück des ehem. Restaurant Rössli in der Kernzone verfügt über eine grosse Baulandreserve. Im Preis inbegriffen ist das gegenüberliegende Grundstück GB 459 mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Es liegt an Ihnen, was Sie daraus entstehen lassen! Die Immobilie hat ein sehr grosses Entwicklungspotenzial:
· Sie können die Liegenschaft selbst bewohnen und sich mit mehreren Generationen auf den 3 Etagen frei einrichten und die wunderbare Wohnsituation geniessen.
· Für Investoren sehr interessant wäre ein Umbau bzw. eine Umnutzung der Liegenschaft in Alterswohnungen. Die Gemeinde steht einem solchen Projekt sehr positiv gegenüber.
· Eine dritte Möglichkeit wäre eine Reaktivierung des Restaurants, wobei Sie selber in den 2 Geschossen darüber wohnen oder Zimmer an Ihre Mitarbeiter oder Externe vermieten könnten.
· Auch weitere Optionen wären flexibel gestaltbar möglich.
Entnehmen Sie bitte alle Eckdaten aus dem ausführlichen Verkaufsdossier, welches als pdf-Datei aufgeschaltet ist. Grundrisspläne sind leider keine vorhanden.
Lassen Sie sich vor Ort von der Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit Martin Müller einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
- Preis CHF
- 985'000.-
- PLZ
- 4716
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 319
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Martin Müller
4614, Hägendorf
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