Smart Living - Technik und Stil für Anspruchsvolle

1'050'000.-

25.11.2025, auf immoscout24.ch

1958, St-Léonard

Un chez-soi qui dépasse vos attentes - Appartement exclusif de 210 m² de surface habitable nette ; et 90 m² de terrasse

Cet appartement exceptionnel offre bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Sur 226 m², complétés par une terrasse de 95 m², vous profitez d'un espace raffiné, lumineux et conçu pour un confort maximal.

Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille. Un bureau discret, un local technique avec tour de lavage et un chauffage individuel au gaz - assurant une maîtrise totale des coûts - complètent la distribution. Un WC visiteurs est également présent.

Distribution soignée, bien-être garanti : l'espace parental est une suite de plus de 60 m² avec dressing intégré et salle de bains privée comprenant douche italienne, baignoire, double lavabo et WC séparé. L'espace enfants comprend deux grandes chambres de 16,5 m², chacune avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche au niveau du sol.

La pièce maîtresse : un séjour et salle à manger d'environ 90 m², baignés de lumière, avec une cuisine haut de gamme. Accès direct à la terrasse plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir. L'éclairage piloté par smartphone crée à tout moment l'ambiance souhaitée.

Cette magnifique propriété se distingue par les avantages suivants :
· Construction de caractère préservée lors de la rénovation
· Stores électriques et protection phonique dans toutes les pièces
· Aménagement haut de gamme et soigné
· Chauffage au sol indépendant
· Pièce supplémentaire de plus de 17 m² pour home-cinéma, fitness, atelier ou bureau
· Garage fermé avec borne de recharge
· Cave à vin privée
· Fenêtres PVC haut de gamme
· Hypothèque fixe à 1 % jusqu'en 2030, cédule gratuite
· Rénovation complète en 2022
· Options d'aménagement : jardin d'hiver, jacuzzi, panneaux solaires.

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, spacieux, lumineux et exclusif, offrant liberté, confort et raffinement au quotidien.
Contact :

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles après enregistrement sur notre site informations complémentaires, y compris par téléphone, sont fournies après réception du formulaire de contact dûment rempli. Seules les demandes comportant adresse et numéro de téléphone complets pourront être traitées.

Un chez-soi qui dépasse vos attentes - Appartement exclusif de 210 m² de surface habitable nette ; et 90 m² de terrasse

Cet appartement exceptionnel offre bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Sur 226 m², complétés par une terrasse de 95 m², vous profitez d'un espace raffiné, lumineux et conçu pour un confort maximal.

Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille. Un bureau discret, un local technique avec tour de lavage et un chauffage individuel au gaz - assurant une maîtrise totale des coûts - complètent la distribution. Un WC visiteurs est également présent.

Distribution soignée, bien-être garanti : l'espace parental est une suite de plus de 60 m² avec dressing intégré et salle de bains privée comprenant douche italienne, baignoire, double lavabo et WC séparé. L'espace enfants comprend deux grandes chambres de 16,5 m², chacune avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche au niveau du sol.

La pièce maîtresse : un séjour et salle à manger d'environ 90 m², baignés de lumière, avec une cuisine haut de gamme. Accès direct à la terrasse plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir. L'éclairage piloté par smartphone crée à tout moment l'ambiance souhaitée.

Cette magnifique propriété se distingue par les avantages suivants :
· Construction de caractère préservée lors...