(DE) Moderne 7,5-Zimmer Architektenvilla in ruhiger Lage

860'000.-

26.08.2026

8200, Schaffhausen

*Die Immobilie befindet sich in Löffingen-Unadingen (Deutschland).

Objektbeschreibung:

Im Jahr 2017 entstand auf einem 1077 m² großen Grundstück in der Nähe Donaueschingen (Deutschland) ein Wohntraum, der höchste Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Komfort erfüllt. Die großzügige Architektenvilla mit rund 224 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit 7,5 Zimmern und zwei luxuriösen Bädern Platz für Ihre Träume.

Bereits die erste Begegnung begeistert: Ton-Dachziegel in Anthrazit, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Steinfensterbänke verleihen der Architektur eine zeitlose Eleganz. Im Inneren wird das stilvolle Ambiente durch edles Eichenparkett in den Wohnräumen und matte, dunkle Fliesen unterstrichen. Bodentiefe Fenster lassen das Sonnenlicht in das großzügige Wohn- und Esszimmer strömen, während die Raumhöhe von 2,70m ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Die angrenzende Wohnküche bietet mit hochwertigen Geräten und viel Platz eine Bühne für kulinarische Erlebnisse. Mit einladenden Ambiente in zeitlosem Weiß und dunklen Akzenten, welche sich kohärent im gesamten Interiordesign wiederfinden lassen. Der weiße Kachelofen im Wohnzimmer verleiht außerdem einen romantischen Touch und sorgt für wohlige Wärme. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen, praktischen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Technikraum im Erdgeschoss.

Der private Schlaftrakt im Obergeschoss empfängt Sie mit einem luxuriösen Ankleidezimmer, was zum Schlafzimmer mit einem von drei Zugängen zur Loggia führt. Das moderne Badezimmer daneben sorgt mit Regendusche und elegantem Design für Wohlfühlmomente. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer dienen und verfügen ebenfalls über einen Zugang zur Loggia mit vielen Sonnenstunden und Blick in den Garten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres (Arbeits-) Zimmer ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Gästezimmer mit Laminatboden und einem großzügigen Speicher als praktische Alternative zum Keller hier ist genügend Raum für Ihre kreativen Träume.

In der integrierten Doppelgarage finden Ihre Fahrzeuge geschützten Platz, weitere zahlreiche Stellplätze für Gäste und Besuch liegen gleich vor dem Haus.

Lage:

Unadingen liegt idyllisch eingebettet zwischen sonnigen Schwarzwaldhügeln und der abenteuerlichen Wutachschlucht, ist aber zugleich nur wenige Minuten von den größeren umliegenden Orten Donaueschingen und Titisee-Neustadt entfernt
Über die B31 sind Sie in etwa 45Minuten in Freiburg, in rund 25Minuten am Titisee, in 30Minuten am Feldberg und in 45Minuten am Bodensee. Auch das Dreiländereck lockt die Schweizer Grenze bei Schaffhausen ist in 40 Minuten erreicht, Colmar im Elsass etwa 75Kilometer entfernt.

Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Krippe, Grundschule, Restaurants und ein gut sortierter Lebensmittelladen samt Bäckerei und Metzgerei liegen vor der Haustür. Bauernhöfe in der Umgebung liefern frische Milch und Eier, während das nur fünf Kilometer entfernte Löffingen weitere Supermärkte, Ärzte, Drogerieläden, Apotheken, Fachgeschäfte, und ein Freibad inklusive Tennis- und Volleyballplätzen bietet.
Die Lage in Unadingen punktet außerdem mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer aktiven Dorfgemeinschaft, sowie einem regen Vereinsleben mit vielen Sportmöglichkeiten im Ort.

Die Lage vereint dörfliche Gelassenheit mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Freiburg und die kulturellen Zentren von Südbaden. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen: mitten im Naturpark Südschwarzwald, mit dem Dreiländereck vor der Haustür. So wird Ihr neues Zuhause in Unadingen zu einem Ort, an dem Sie sich zurückziehen, aber auch entfalten können ein Platz, der Lebensqualität, Naturnähe und kulturelle Vielfalt vereint.