Saxon, appartement rénové de 4.5 pces dans petite PPE.

460'000.-

09.09.2025, auf immoscout24.ch

1907, Saxon

Saxon - Bel appartement de 4.5 pces situé dans une petite PPE de 6 appartements à 2 pas de toutes les commodités. Au coeur du village et à seulement 10 minutes de Sion ou de Martigny, l'immeuble promet une vie proche des écoles, au coeur de village.
Cet appartement de 4.5 pces (lot 22) est situé au 3ème étage et bénéficie de 2 jolis balcons couverts de 15 et 5 m2 orienté est et ouest.
La disposition de cet appartement lumineux de 108 m2 est la suivante :
· Hall d'entrée avec armoires encastrées
· Très belle cuisine habitable entièrement équipée offrant un accès au balcon orienté nord
· Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès au balcon
· Belle chambre parentale de 13 m2
· 2 chambres enfant
· Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
· Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
· Joli balcon couvert orienté "est» de 15 m2
· Joli balcon couverte orienté ouest de 5.5 m2
Annexes :
· 1 cave est comprise dans le prix
· 1 garage box (valeur CHF 35'000.-, en sus et obligatoire)
· 1 place de parc extérieure privative à disposition (appartient à la PPE)
· Possibilité de louer une 2ème place extérieure pour Chf 60.-/mois
Remarques :
· Immeuble construit en 1988
· Sols changés
· Peintures refaites
· Cuisine rénovée
· L'appartement est très bien entretenu
· Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur
· Immeuble avec buanderie commune mais possibilité d'installer une colonne de lavage en lieu et place de la baignoire
· Immeuble sans ascenseur
· Vendable comme résidence principale ou secondaire.

Cet appartement est actuellement loué 1650.- cc, soit un rendement brut de 4.3%
Surface brute : 97,8 m2
Surface balcon : 15 + 5.5 m2
Surface de vente brute habitable : 107,8 m2
Surface totale 118,3 m2

Situation et commodités :
· Arrêt de bus à proximité
· Gare à 5 minutes à pieds
· Ecoles et crèches à 2 pas
· À 3 minutes des accès autoroutiers
· Proche des villes et de toutes les commodités
A Saxon, vous apprécierez la diversité des cultures et retrouverez le goût de l'authenticité au coeur d'une région qui arbore durant certaines périodes de l'année des couleurs flamboyantes. D'où que vous veniez, où que vous alliez, vous serez surpris par l'accueil simple mais tellement chaleureux du Saxonnain.
Contact et visite au 077 405 02 36
ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....