Ruhige 4½-Zimmer-Gartenwohnung in familienfreundlichem

570'000.-

08.05.2026, auf immoscout24.ch

6145, Fischbach LU

Diese 4½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem privaten Gartenzugang und einer ruhigen, von der Hauptstrasse abgewandten Lage - ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung ist derzeit in einem ungekündigten Mietverhältnis und eignet sich daher auch als interessante Anlageimmobilie.

Das freundliche Entrée bietet mit zweiflügeligem Garderobenschrank sowie zusätzlichem Einbauschrank praktischen Stauraum. Drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein charmant gestalteter Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Geniessen Sie den direkten Gartenzugang mit gedecktem Sitzplatz und Aussenreduit. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. CHF 35'000.-).

Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert. Eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, neue 3-fach-verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie die sanierte Fassade gewährleisten einen technisch und energetisch modernen Zustand, wodurch in absehbarer Zeit keine grösseren Sanierungsmassnahmen zu erwarten sind.

Alle sieben Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen einzeln zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu allen Wohneinheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.