Reserviert: Familienfreundlich mit Garten, Doppelgarage in

1'150'000.-

11.05.2026, auf immoscout24.ch

2545, Selzach

Dieses grosszügige und ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus in Selzach überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen attraktiven Aussenbereich mit Blick in den gepflegten Garten.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Zugang zum grosszügigen Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Lavabo.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro geeignet sind, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster.

Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, der noch ausgebaut werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller mit viel Stauraum und Sauna, ein separater Technikraum, ein Waschraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zu den beiden Garagenplätzen.

Die Fussbodenheizung und der Schwedenofen sorgen für angenehme Wärme.

Der grosse Garten mit gedeckter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause in ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

· Freistehendes Einfamilienhaus
· Ruhige, zentrale und naturnahe Lage
· Familienfreundliches Wohnumfeld
· Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Gartenzugang
· Gäste-WC sowie ein Badezimmer
· Drei Zimmer im Obergeschoss
· Keller mit Sauna, Technikraum und Waschraum mit zusätzlichem beheiztem Zimmer im Untergeschoss
· Fussbodenheizung
· Grosser Garten mit überdachter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche
· Direkter Zugang zur Doppelgarage
· Besucherparkplätze
· Virtuelle Tour auf Anfrage

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