RAVISSANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC CACHET

725'000.-

26.05.2026, auf immoscout24.ch

1867, Ollon VD

Maison individuelle à St-Triphon

Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur d'une zone agricole offrant calme, intimité et nature préservée, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété est hors du champ d'application de la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), constituant ainsi un avantage significatif pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence dans un environnement rural sans les contraintes liées à cette législation.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et bénéficient des autorisations et permis nécessaires, garantissant la conformité des installations existantes.

Vous découvrirez un magnifique jardin arborisé invitant à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle dispose notamment d'un réduit pratique ainsi que d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage, les activités créatives ou l'aménagement d'un espace de travail indépendant.

Autre atout particulièrement apprécié : la propriété bénéficie de sa propre source d'eau sur la parcelle, un élément aussi rare que précieux.

La maison est actuellement équipée d'une fosse septique, assurant l'assainissement de la propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un havre de paix à proximité des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité.

Einfamilienhaus in St-Triphon

Eingebettet in eine aussergewöhnliche Umgebung, im Herzen einer Landwirtschaftszone, die Ruhe, Privatsphäre und geschützte Natur bietet, geniesst dieses charmante Einfamilienhaus einen seltenen und privilegierten Lebensraum.

Das Anwesen fällt nicht in den Anwendungsbereich des BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht), was einen bedeutenden Vorteil für Käufer darstellt, die einen Wohnsitz in einer ländlichen Umgebung ohne die mit dieser Gesetzgebung verbundenen Einschränkungen suchen.

Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über die erforderlichen Genehmigungen und Erlaubnisse, wodurch die Konformität der bestehenden Anlagen gewährleistet ist.

Sie werden einen wunderschönen Garten mit Bäumen entdecken, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Bouleplatz, der ideal ist, um gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Im Inneren bietet das Haus einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.

Es verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein Atelier, das sich perfekt für Heimwerker, kreative Aktivitäten oder die Einrichtung eines unabhängigen Arbeitsbereichs eignet.

Ein weiterer Vorteil, der besonders geschätzt wird, ist die eigene Wasserquelle auf dem Grundstück, ein ebenso seltenes wie wertvolles Element.

Das Haus ist derzeit mit einer Klärgrube ausgestattet, die die Abwasserentsorgung des Anwesens sicherstellt.

Ob Sie nun einen Hauptwohnsitz für Familien, ein Landhaus oder eine Oase der Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, dieses Anwesen wird Liebhaber von Natur, Raum und Authentizität begeistern

Single-family home in St-Triphon

Nestled in an exceptional environment, in the heart of an agricultural zone offering calm, privacy and unspoilt nature, this charming detached house enjoys a rare and privileged living environment.

The property is outside the scope of the LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), a significant advantage for buyers looking for a home in a rural environment without the constraints of this legislation.

The exteriors have been meticulously landscaped and benefit from the necessary authorizations and permits, guaranteeing the conformity of existing installations.

You'll discover a magnificent garden planted with trees that invites you to relax, as well as a petanque cour...