Poschiavotal, Chalet/Mobilheim

110'000.-

11.09.2025, auf immoscout24.ch

7742, Poschiavo

Innerhalb einer gepflegten Ferienanlage/Camping in der Val Poschiavo bieten wir ein Holzchalet zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus sowohl für den Sommer als auch für den Winter.
Da es sich um ein Chalet/Mobilheim handelt, wird die Struktur verkauft, während das Grundstück, auf dem es steht, im Eigentum des Campings bleibt. Dafür ist eine jährliche Miete von CHF 2’800.– zu entrichten, die alle Nebenkosten einschließt.
Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m²:
· Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und überdachter Veranda/Terrasse;

· Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:
· elektrische Heizung, elektrische Außenmarkise, zur Nutzung bestimmter Garten mit Grill-/Barbecue-Bereich, ausgestattet mit Tisch und festen Bänken;

· gesicherter Parkplatz für Auto oder Wohnwagen.

Der Zustand des Chalets ist sehr gut, gepflegt und sofort bezugsbereit.
Eine ideale Lösung für alle, die Ferien in den Bergen lieben und zugleich alle Dienstleistungen des Campings nutzen möchten.
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VAL POSCHIAVO Das im Kanton Graubünden gelegene Val Poschiavo ist ein alpines Tal mit authentischem Charakter, das unberührte Natur, Kultur und Traditionen vereint. Hier trifft man auf Wälder, Bergseen und malerische Dörfer mit einem reichen gastronomischen und kulturellen Erbe. Die Region ist leicht mit der berühmten Rhätischen Bahn (Bernina Express) erreichbar und stellt ein ideales Urlaubsziel für jede Jahreszeit dar: Wandern, Mountainbike, Wintersport oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.
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All’interno di un curato complesso turistico/Camping in Val Poschiavo, proponiamo in vendita uno chalet in legno, ideale come casa vacanze sia per l’estate sia per l’inverno.

Trattandosi di una casa mobile/chalet, si vende la struttura, mentre il terreno su cui è posata rimane di proprietà del Camping e si paga un affitto annuale di 2’800 Chf. e include tutte le spese accessorie.

Lo chalet viene venduto completamente arredato e ha una superficie totale di 68 mq.:
piano terra con atrio di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e veranda/terrazza coperta;
piano mansardato con due camere da letto.
I confort comprendono:
- impianto di riscaldamento elettrico, tenda esterna elettrica, giardino in uso con zona grill/barbecue dotata di tavolo e panche fisse;
- parcheggio per auto o caravan garantito
Lo stato dello Chalet è molto buono, curato e immediatamente disponibile.
Una soluzione ideale per coloro che amano le vacanze in montagna con tutti i servizi disponibili presso il Camping.
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VALPOSCHIAVO: Situata nel Canton Grigioni, la Val Poschiavo è una valle alpina dal carattere autentico, che unisce natura incontaminata, cultura e tradizioni. Qui si incontrano boschi, laghi alpini e pittoreschi borghi, con un ricco patrimonio gastronomico e culturale. La zona è facilmente raggiungibile con la famosa ferrovia retica (Bernina Express, patrimonio UNESCO) e rappresenta una meta ideale per vacanze in ogni stagione: trekking, mountain bike, sport invernali o semplicemente momenti di relax in mezzo alla natura.