OLLON - APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC BALCON POUR RENDEMENT

695'000.-

05.03.2025, auf immoscout24.ch

1867, Ollon VD

Appartement traversant de 86 m² habitables avec balcon de 13 m² orienté Sud/Ouest.
Situé au 2ème étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L'appartement est desservi comme suit;

· Hall d'entrée avec armoire encastrée.
· Cuisine ouverte sur le séjour.
· Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
· 2 chambres à coucher.
· Salle de douche/WC, WC séparé.
· Salle de bain/WC avec colonne lave et sèche-linge incluse.
· Ventilation double-flux.Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.

· Cave d'une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15'000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30'000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d'eau chaude.

La proximité directe des commoditésoffre un cadre de vie pratique et convivial;

· Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied.
· Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports àenviron 500 mètres.
· Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
· Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au coeur de la nature luxuriante