Off-Market: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 16

3'800'000.-

30.01.2026, auf immoscout24.ch

5325, Leibstadt

Off-market bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, eine breite Diversifikation der Wohnungsgrössen sowie einen attraktiven, nachhaltigen Cashflow.
Die Immobilie richtet sich an institutionelle Investoren, Family Offices oder private Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Anlageobjekt mit laufenden Erträgen legen.
Eckdaten der Liegenschaft
· Mehrfamilienhaus mit total 16 Wohneinheiten
· Bruttorendite ca. 6.7%
· Stabile Vermietungssituation
· Langfristig attraktive Ertragsbasis
· Gepflegter Zustand mit laufend getätigten Unterhaltsarbeiten
· Attraktive Wohnlage mit konstanter Nachfrage
(Detaillierte Angaben zu Wohnungsgrössen, Mieterspiegel, Zustand und Technik werden bei qualifiziertem Interesse zur Verfügung gestellt.)
Investment-Highlights
· Solider, planbarer Cashflow
· Risikostreuung durch 16 separate Einheiten
· Gute Wiedervermietbarkeit
· Überschaubare Bewirtschaftung
· Potenzial für Ertragsoptimierung (je nach Mietsituation und Fluktuation)
Verkaufsmodalitäten
· Off-Market-Verkauf
· Diskrete Abwicklung
· Besichtigungen nur nach Vorqualifikation
· Verkaufsunterlagen ausschliesslich auf Anfrage
Fazit
Ein klassisches Buy-&-Hold-Investment mit stabilen Erträgen, überschaubarem Risiko und langfristiger Werthaltigkeit. Ideal für Investoren, die ein bewährtes Mehrfamilienhaus mit laufenden Einnahmen suchen und Wert auf Diskretion legen.
Kontakt
Für weiterführende Informationen, einen vertraulichen Austausch oder die Zustellung der detaillierten Verkaufsunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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