Oasi di tranquillità per una famiglia moderna

955'000.-

12.06.2026, auf immoscout24.ch

6986, Novaggio

Curio è un ameno paesino nel distretto di Lugano, immerso nel verde, esposto al sole e assolutamente tranquillo. Nelle vicinanze si trovano zone ricreative nel cuore nella natura. Lugano è comodamente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. A soli 10 min. in auto è possibile raggiungere il Golf Club Lugano-Magliaso.

La casa unifamiliare di 5,5 locali è stata costruita nel 2012 in posizione molto soleggiata e tranquilla. È un immobile dotato di tutti i comfort per una famiglia moderna. È disposta su due piani più un piano interrato dove si trovano la lavanderia, un ripostiglio, i locali tecnici e una bella ed ampia camera per gli ospiti. Al pianterreno si trovano il luminoso soggiorno e la zona pranzo, la cucina moderna perfettamente attrezzata e un servizio con lavabo e WC. Dalla zona pranzo e dal salotto si può accedere a due belle terrazze in giardino.
Al piano superiore, dotato di aria condizionata, ci sono tre camere, di cui una matrimoniale con bagno en suite con doccia, e un generoso bagno con vasca. Tutti i rivestimenti sono in ceramica.
Il riscaldamento è a pavimento e l-impianto di riscaldamento è a termopompa aria acqua. Il fotovoltaico é stato installato nel 2022, il che permette di contenere al minimo le spese di riscaldamento.
Orientato a sud c-è un bel giardino che si sviluppa su due livelli, dove i bambini possono giocare in assoluta sicurezza.
Quattro posti auto, di cui due coperti.
La casa è in posizione molto soleggiata e gode di una bella vista aperta sul verde.
La fermata dell-autobus è a circa 50 m. Le scuole dell-infanzia sono a 500 m. Le scuole elementari e medie si trovano a Novaggio.

Questa moderna casa è dotata di tutti i comfort per una famiglia che ama la tranquillità e la natura e potrebbe essere acquistato anche come residenza secondaria.

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