NOUVEAU PROJET - VILLA "OSMOSE" À GRIMISUAT

1'220'000.-

30.03.2026, auf immoscout24.ch

1971, Grimisuat

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet Les Versannes offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.

Un emplacement rare

Située dans un quartier calme et recherché, chaque villa bénéficiera d'une vue panoramique sur les Alpes. Son orientation optimale vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.

Une architecture moderne et intemporelle

Avec ses lignes épurées et ses volumes élégants, chaque villa séduit par son design résolument contemporain qui comprend:

oSéjour spacieux donnant accès direct à la terrasse et au jardin
oCuisine moderne ouverte avec îlot bar
oGrandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
oSuite parentale avec espace dressing et salle de bains privative
oChambres enfant lumineuses avec vues dégagées
oEspaces extérieurs généreux avec jardin et terrasse

Les points forts :

oFenêtre triple vitrage aux normes Minergie
oPanneaux solaires photovoltaïques en toiture
oToitures plates végétalisées
oChauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)
oFinitions intérieures à choix
oTaxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclus

Confort et praticité au quotidien

oCouvert à voiture
oEspaces de rangement optimisés
oAccès facile et privatif

Prix de vente : 1'220'000.- CHF
Surface habitable : 170 m2
Surface terrain : 500 m2
Surface terrasse : 12 m2
Surface balcon : 14 m2
Couvert à voiture : 2

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.

Eine seltene Lage

In einem ruhigen und gefragten Viertel gelegen, wird jede Villa von einem Panoramablick auf die Alpen profitieren. Die optimale Ausrichtung garantiert Ihnen sowohl im Winter als auch im Sommer eine optimale Sonneneinstrahlung.

Moderne und zeitlose Architektur

Mit ihren klaren Linien und eleganten Volumen besticht jede Villa durch ihr entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:

- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne, offene Küche mit Inselbar
- Große Fensterfronten für außergewöhnlich viel Licht
- Mastersuite mit Ankleidebereich und eigenem Bad
- Helle Kinderzimmer mit freiem Blick
- Großzügige Außenbereiche mit Garten und Terrasse

Die Highlights:

- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards
- Fotovoltaische Solarpaneele auf dem Dach
- Begrünte Flachdächer
- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling System (warm/kalt).
- Innenausbau nach Wahl
- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffen

Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag

- Überdachung für das Auto
- Optimierter Stauraum
- Einfacher und privater Zugang

Verkaufspreis: 1'220'000.- CHF
Bewohnbare Fläche: 170 m2
Fläche Grundstück : 500 m2
Fläche Terrasse: 12 m2
Fläche Balkon : 14 m2
Autoüberdachung: 2

Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes" project will offer the perfect blend of contemporary architecture, top-of-the-range comfort and incomparable quality of life.

A rare location

Situated in a quiet, sought-after neighborhood, each villa enjoys a panoramic view of the Alps. Its optimal orientation guarantees maximum sunshine in both winter and summer.

Modern, timeless architecture

With its clean lines and elegant volumes, each villa will seduce you with its resolutely contemporary design:

- Spacious living room with direct access to terrace and garden
- Modern open kitchen with island bar
- Large bay windows offering exceptional luminosity
- Master suite with dressing area and private bathroom
- Bright children's bedrooms with unobstr...