NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Elégant

1'850'000.-

19.05.2026, auf immoscout24.ch

1225, Chêne-Bourg

En lisière du coeur historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s'inscrit avec élégance dans un environnement à la fois authentique et vivant. Ce projet résidentiel à taille humaine propose une lecture contemporaine de l'habitat villageois. Entre la rivière de la Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Genève.

Au sein de cet ensemble de 6 villas et 3 appartements, cet appartement de 5 pièces situé au premier étage développe une surface PPE de 150 m². Conçu comme un espace de vie unique, il allie intimité, confort et ouverture vers l'extérieur grâce à une loggia de 8 m², prolongeant naturellement l'intérieur vers le paysage. L'appartement bénéficie en outre d'un accès privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort au quotidien.

Distribution de l'appartement :
- Une entrée avec vestiaire
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte
- Un séjour / salle à manger
- Une chambre parentale avec sa salle de bain privative
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains communes aux deux autres chambres

Annexes :
- Une loggia accessible depuis l'espace de vie
- En sus du prix de vente, deux places de parking en sous-sol, accessibles par un ascenseur à voitures sont à comprendre au prix de CHF 40'000.- l'unité
- Une cave privative

Les budgets alloués pour cet appartement ont été définis avec soin afin de garantir des prestations de qualité :

Cuisine : CHF 27'500.? TTC
Parquet : CHF 100.?/m² TTC
Carrelage : CHF 80.?/m² TTC

Le Hameau du Bourg s'inscrit également dans une démarche énergétique exemplaire répondant aux standards de haute performance énergétique (HPE). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur commune, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent la production d'une énergie locale, favorisant une consommation responsable et maîtrisée.

Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le projet bénéficie également d'un accès rapide à la gare CFF et aux mobilités douces. Les promenades le long de la Seymaz offrent quant à elles une parenthèse naturelle apaisante, renforçant l'équilibre entre vie urbaine et nature.

Ce bien s'inscrit ainsi dans une vision durable de l'habitat, où qualité architecturale, intégration paysagère et confort de vie se conjuguent pour créer un lieu harmonieux et pérenne.

Début du chantier : juin 2026
Remise des clés : 2ème semestre 2028

Images non contractuelles

Site web du projet : hameaudubourg.