Leben an erhobener Lage mit See und Bergsicht

1'950'000.-

25.08.2026, auf immoscout24.ch

6052, Hergiswil NW

Erleben Sie die Aussicht auf die Berge und den Vierwaldstättersee im steuergünstigen Hergiswil, welche zeitgleich die steuergünstigste Gemeinde im Kanton ist.
Ihre neue 5,5 Zimmer Wohnung ist in einem erhöhten Erdgeschoss gelegen und erwartet Sie mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnflächen haben einen durchdachten, grosszügigen und funktionalen Grundriss, eine Terrasse und ein separater Sitzplatz bestechen durch ihre angenehme Grösse und sind teilweise überdacht.
Die grossen Fensterflächen geben den Blick über Hergiswil hinweg auf die Berge und den Vierwaldstättersee.
Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Wohnsitzes. Viel Tageslicht und direkter Zugang zu der Terrasse schaffen das Herzstück für Ihre Familie.
Der Master-Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine separate Garderobe. Die drei weiteren Zimmer können als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer dienen und sind teilweise mit einem direkten Zugang zur Terrasse versehen.
Ihre Fahrzeuge finden in den beiden Doppelgaragen ihren Platz , die Sie für je CHF 70'000.- erwerben können. Ein grosser Bastel- / Disporaum wäre für zusätzliche CHF 40'000,- zu erwerben und gibt Ihren Hobbys ausreichend Raum oder erweitert den Lagerraum für Sie.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter sind über den Verkauf informiert und wissen das bei einem Eigentümerwechsel wahrscheinlich die neuen Eigentümer die Wohnung selbst nutzen werden.
Eine Besichtigung findet immer im Beisein der aktuellen Mieter statt. Sollten Sie die Wohnung als Anlageobjekt erwerben wollen geben wir Ihnen gern eine Auskunft über die Mieteinnahmen.
Sind Sie interessiert oder haben Sie Fragen zum Objekt. Gerne sind wir für Sie da und nur einen Anruf entfernt.

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