Leben wie in einem Haus, zwei Schritte vom See entfernt

1'120'000.-

27.08.2026, auf immoscout24.ch

2025, Chez-le-Bart

In Chez-le-Bart, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten zu Fuß vom See entfernt, entdecken Sie diese 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Terrasse.

Ein seltenes Objekt, das die Vorteile einer Wohnung und den Komfort eines Hauses vereint: schöne Räume, vier Schlafzimmer, Außenbereiche, die direkt von den Wohnbereichen aus zugänglich sind, und eine PPE mit nur sechs Wohnungen.

INNENRAUM FÜR DAS FAMILIENLEBEN GEPLANT
Das Herz der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von etwa 46 m², der Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche und Essbereich umfasst.
Das Ensemble ist hell, gemütlich und weitgehend zum Außenbereich geöffnet.
Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, die eine Familie bequem aufnehmen oder als Büro dienen können, sowie zwei Badezimmer.

EIN GARTEN, EINE TERRASSE… UND DER SEE IN WENIGEN SCHritten
Die eigentliche Signatur dieses Objekts liegt auch im Außenbereich.
Das Wohnzimmer geht natürlich in eine überdachte Terrasse von etwa 25 m² und einen Garten in ausschließlicher Nutzung über, der einen echten zusätzlichen Wohnbereich bietet, sobald das Wetter schön ist.

Ein besonders angenehmer Rahmen, um den Außenbereich zu genießen, während die Einfachheit einer Wohnung erhalten bleibt.

Und nur 3 Minuten zu Fuß von der Strandpromenade von Chez-le-Bart entfernt, gehört der See vollständig zum täglichen Leben.

DIE VORTEILE, DIE DEN UNTERSCHIED AUSMACHEN
· 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

· 149 m² Wohnfläche laut Grundbuch

· 4 Schlafzimmer

· 2 Badezimmer

· Garten in ausschließlicher Nutzung

· Überdachte Terrasse von etwa 25 m²

· Wohnzimmer mit Kamin

· Offene Küche mit Insel

· Minergie-Bauweise

· Heizung durch Erdwärmesonde

· PPE mit nur 6 Wohnungen

· Privater Keller von etwa 20 m²

· Innenparkplatz mit Ladevorrichtung

· Außenparkplatz

· Sehr guter Zustand

· Keine größeren Renovierungen erforderlich

EINE PRIVILEGIENIERTE LAGE
Der Bahnhof Gorgier-Chez-le-Bart und die Geschäfte sind etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Neuchâtel ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto und die Autobahn A5 in 5 Minuten erreichbar.
Ein Standort, der es ermöglicht, Ruhe, Natur, Nähe zum See und sehr gute Erreichbarkeit zu verbinden.

Eine Wohnung, die sich an diejenigen richtet, die mehr als nur eine Fläche suchen: einen echten Lebensraum mit Außenbereich und der Freiheit eines Hauses, ohne dessen Einschränkungen.

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