Duplex moderne de 5.5 pièces à La Sagne NE Vue imprenable

850'000.-

20.07.2026, auf immoscout24.ch

2314, La Sagne NE

PPE de 5 appartements de 3.5 pièces à 5,5 pièces avec place de parc
inclues et possibilités d'acheter un garage en plus.

Rénovation complète d'une ancienne ferme.

La plus grande partie sera démoli pour laisser place à une rénovation complétement neuve.

Cette bâtisse sera rénovée en composition ossature bois et
maçonnerie.

La façade Sud sera conservée et rénovée car elle fait partie du patrimoine Neuchâtelois ainsi que les murs Est et Ouest qui seront légèrement modifiés.

Ces habitats offrent l’avantage d’être en pleine nature à 7 min à pied de la gare de la Sagne et du centre du village, à 13 min en voiture de la gare de la Chaux-de-Fonds, à 15 min de la gare du Locle et 26 min de la gare de Neuchâtel.

Sa situation géographique permet de pratiquer des sports en plein air tel que : le VTT, la course à pied, le ski de fonds, la randonnée ou tout simplement se balader loin du tumulte de nos villes.

L’unité C 3.5 pces (VENDUE) du rez-de-chaussée restera entièrement en maçonnerie avec un doublage isolant pour améliorer la thermique et le phonique. Cette dernière peut accueillir des personnes à mobilité réduite.

La rénovation des unités supérieures D, E, F, G sont exécutées en ossature bois avec un mixte maçonnerie. Ces unités sont exécutées de cette façon pour offrir une meilleure isolation thermique tout en garantissant le phonique nécessaire.

Tous ces éléments sont développés et construits dans un esprit durable avec des techniques modernes.

Les murs extérieurs sont crêpis à la chaux selon les traditions de ce style d’habitat. Certaines parties sont recouvertes de boiseries comme à l’époque en utilisant des traitements actuels et plus résistants.

Les parois intérieures sont en crêpis fin et peintes.

Les sol finis sont en parquet et en carrelage selon la pièce.

Installation technique : des panneaux photovoltaïques et un chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur air/air) permettent une indépendance et une diminution des charges.

Des fondations pour des éventuelles bornes électriques de recharge sont prévues pour chaque place de parc extérieure ainsi que des bornes de recharge dans le garage collectif. Ces éléments contribuent au développement durable et n’engendrent pas de frais supplémentaires pour les futurs acquéreurs.

Le rez-de-chaussée comprenant un garage collectif et des locaux techniques sont séparés de l’étage supérieur par un dalle béton comprenant une isolation phonique/thermique.

La dalle des étages 1 et 2 des unités D, E, F, G est exécutée en dalle bois lasurée blanc avec une isolation phonique/thermique et une chape ciment. (Finition parquet ou carrelage selon la pièce)

Les fenêtres sont en bois métal en façade Nord et en bois pour les autres façades dictées par le service de l’état. Tous les fenêtres sont en triple vitrage habillées de volets ou de stores offrant une bonne isolation thermique et phonique.

Agencement compris dans les unités : agencement de cuisine avec appareils (sans Steamer), agencement sous escalier (cuisine et réduit), meubles de de salle de bain, pharmacie et dressing parental. Buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge par unité.

Bref descriptif des matériaux : sol parquet chêne, carrelage gris béton, appareils sanitaires blancs, portes de chambre décor chêne, murs crépis fin vernis blanc et faces de cuisine en panneaux plaqués stratifié ou chêne.
Notons que tous ces éléments offrent un habitat de qualité et de tranquillité.

Découvrez ce magnifique duplex neuf de 5.5 pièces situé au cœur de La Sagne, dans le canton de Neuchâtel. Construit en 2026, ce bien d'exception offre une surface habitable de 157 m² (surface totale de 170 m²) répartie sur 2 nive... skbafbriznjkg 0x7e58d26 0xd8x49xd8x6c