Appartement duplex en attique de 5,5 pièces dans un écrin

1'280'000.-

13.08.2026, auf immoscout24.ch

2074, Marin-Epagnier

Laténa Un cadre de vie privilégié au coeur de Marin
Situé aux Prés-aux-Andins 12 à Marin, ce magnifique appartement en duplex de 5,5 pièces séduit par sa situation idéale, son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Niché dans un environnement verdoyant et calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces ainsi que les principales commodités du village.
Pensé avec beaucoup de goût et d'intelligence dans son aménagement, ce bien offre des espaces de vie lumineux, harmonieux et particulièrement fonctionnels. Le séjour, convivial et élégant, est sublimé par un superbe poêle suédois qui apporte charme et confort durant la saison hivernale.
Un aspirateur centralisé est également intégré et équipe tous le logement, dont une aspiration directement au sol de la cuisine.
L'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse d'environ 12 m² , idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le logement offre une intimité particulièrement appréciable grâce à un vis-à-vis très limité, renforçant ainsi la sensation de tranquillité et de confort. Un aspirateur centralisé est également intégrer dans le logement, ainsi que d'une colonne de lavage / séchage.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de praticité et de convivialité grâce à son agencement optimisé et à ses nombreux rangements.
L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux particuliers. La copropriété a par ailleurs récemment bénéficié d'une réfection complète des façades, garantissant une excellente pérennité de l'immeuble.
Ce bien dispose également de nombreux atouts complémentaires très recherchés :
une buanderie privative ;
une vaste cave d'environ 36 m² ;
deux places de parc dans le garage souterrain ;
une borne de charge rapide et privative Zaptec ;
une agréable place de jeux pour les enfants ;
un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate du réseau routier intercantonal
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, calme, verdoyant et pratique au coeur de Marin. skbafbriznjkg 0x20e27d23 0xd8x49xd9x7b