Villa am Côte d'Azur Nice - Aspremont

980'000.-

13.09.2026

2014, Bôle

Automatisch übersetzt

7 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 153 m² - Grundstück 960 m²

PANORAMA-MEER- UND BERGBLICK

Ideal gelegen, 20 Minuten vom Zentrum von Nizza entfernt, 8 km von der Autobahnausfahrt A8 (Nice Nord) und 25 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur. Bushaltestelle direkt am Anwesen und 7 Minuten von der Straßenbahnlinie T1 und deren Park-and-Ride-Parkplatz entfernt.

Diese wunderschöne Villa mit Pool, Panoramablick und einem unabhängigen Studio von 29 m² wurde auf einem 960 m² großen Grundstück errichtet. Sie befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen und gesicherten Wohnanlage mit automatischem Tor zwischen Gairaut und Aspremont. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:
Ein großer, heller Wohnbereich von 48 m² mit Süd-/West-Ausrichtung inklusive ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern (eines mit Dusche), einer separaten Toilette sowie einem Einbauschrank im Flur.

Im Obergeschoss:
Die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss mit Arbeitsecke, das zu 2 Schlafzimmern führt, darunter ein großes Zimmer von 13 m² mit einer großen Loggia von ca. 8 m² und einem 240°-Panoramablick auf das Meer und die Berge, einem großen Badezimmer (Badewanne/Spa, Dusche und Waschbeckenunterschrank), einer separaten Toilette und einer zweiten Terrasse.

Das Studio:
Unabhängig, mit einer Fläche von 29 m², bestehend aus einem großen Hauptraum mit Kochnische, einem Duschbad mit WC und einem direkten Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse über eine Fenstertür.

Im Außenbereich:
Eine große Terrasse, teilweise überdacht, mit Pool und unverbaubarem Blick, ein kleiner Garten mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Olivenbäumen und Weinreben, eine Doppelgarage (davon eine geschlossen mit elektrischem Hörmann-Tor), 4 Parkplätze für Autos und ein Keller. skbafbriznjkg 0x6e52d11 0xd8x49xd9x8a