Maison familiale 400 m² exposition Sud, avec appartement

1'175'000.-

04.09.2026, auf immoscout24.ch

2054, Chézard-St-Martin

Offrez à votre famille un espace de vie hors norme. Nichée dans un environnement paisible et baignée par une belle exposition plein Sud, cette demeure d'exception allie noblesse des matériaux et entretien irréprochable. Avec ses 400 m² habitables, elle représente le compromis idéal entre prestige patrimonial et opportunité d'investissement.
Un volume rare pour une grande familleRépartie sur quatre niveaux, cette propriété offre une distribution fluide et une organisation remarquablement optimisée de ses 10 pièces.· Espaces de vie : des volumes généreux et lumineux, propices aux moments partagés en famille.
· Commodités : deux salles de bains modernes et des sanitaires invités à chaque niveau stratégique, pour un confort fluide au quotidien, même pour une famille nombreuse.
· Qualité : une structure saine, bâtie avec des matériaux durables, sans travaux structurels à prévoir dans l'immédiat.

Rez-inférieur : un appartement indépendant à fort potentielL'atout majeur de cette maison réside dans son rez-de-chaussée inférieur. Ce vaste espace se prête idéalement à la création d'un logement indépendant (type appartement de 2 ou 3 pièces), avec un accès dédié et facilité.· Revenu locatif : parfait pour une location longue durée ou saisonnière, permettant de couvrir une partie de vos mensualités.
· Flexibilité d'usage : idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, aménager un bureau pour une activité libérale, ou loger du personnel de maison.

Sérénité et proximité des commoditésImplantée sur une parcelle de 200 m², la maison privilégie la facilité d'entretien sans jamais sacrifier l'intimité. Vous profitez d'un cadre calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces.

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