Angenehmes Anwesen mit einem kleinen Waldstück

330'000.-

29.10.2026

2116, Mont-de-Buttes

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Dieses große historische Gebäude befindet sich in Mont-de-Buttes, im Kanton Neuenburg, nur wenige Minuten von Fleurier entfernt. Es bietet ein bemerkenswertes Volumen und ein hohes Potenzial zur Aufwertung.

Ehemals ein Bauernhof und später ein Restaurant, wird es heute als Mehrfamilienhaus genutzt und richtet sich an Investoren oder visionäre Käufer, die bereit sind, das enorme Volumen zu nutzen.

Hauptmerkmale
Gebäude auf 4 Etagen
Baujahr: 1900
Volumen: 2 358 m³
Wohnfläche: 406 m²
Nutzfläche: 500 m²
Terrasse: 30 m²
Garten: 1 314 m²
Gesamtparzelle: ca. 1 500 m²
Lage: an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone

Fast alle Etagen verfügen über eine Anordnung von Küche und Sanitärräumen auf dem Zwischengeschoss, was eine flexible Organisation der Räume ermöglicht.

Technik & Heizung
Holzofen
Heizung mit Heizöl (Austausch mittelfristig in Erwägung zu ziehen)

In Anbetracht des Volumens und der Gesamtfläche könnten umfangreiche Arbeiten geplant werden, um das Potenzial des Gebäudes voll auszuschöpfen.

Strategische geografische Lage
Fleurier: 7 km 9 Min. mit dem Auto / 13 Min. mit dem Bus
Yverdon-les-Bains: 31 km ca. 40 Min.
Neuenburg: 38 km ca. 45 Min.
Lausanne: 66 km ca. 1 Stunde

Ruhige Umgebung, natürliche und offene Lage, ideal für größere Wohnprojekte, gemeinschaftliches Wohnen oder die Transformation von Baudenkmälern.

Bedingungen

Verkaufspreis: CHF 330 000.

Ein attraktiver Preis in Anbetracht der verfügbaren Flächen und des Transformationspotenzials.

Gelegenheit

Diese Immobilie richtet sich an:
Investoren, die ein Projekt mit hoher Wertsteigerung suchen
Projektentwickler, die eine Umstrukturierung in mehrere Einheiten planen
Privatpersonen, die große Volumina zu einem kontrollierten Preis suchen

Alle detaillierten Beschreibungen, Flächen pro Raum und technischen Informationen finden Sie in unserer vollständigen Verkaufsmappe. Für Besichtigungen +41 78 707 84 54 oder [email protected] Makler sehen Sie bitte davon ab skbafbriznjkg 0x9e6d11 0xd8x49xd9x8a

Mehr Infos unter www.e-mi.ch