Industriehalle 2800 m2 mit Büros - Autobahn 2 Minuten -

7'000'000.-

18.09.2025, auf homegate.ch

2022, Bevaix

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EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriehalle von 2800 m2 mit Büros auf einem Grundstück von 5000 m2 zur Verkauf in Bevaix

Ideal gelegen, 2 Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof CFF, 10 Minuten von Neuchâtel, bietet dieses Industriegebäude eine große, helle Halle, geräumige Büros und optimale logistische Bedingungen - ein vollständiges Arbeitswerkzeug, bereit für den Einsatz.

Industriehalle - 2800 m2
· Deckenhöhe: 4,50 bis 6,20 m
· Bodentragsfähigkeit: 3'000 kg/m²
· Stromversorgung: 630 A
· 2 große Sektionaltore, ebenerdiger Zugang
· Leichter LKW-Zugang und Manöver
· 3 Krane (max. 1'000 kg)
· Druckluftnetz
· Reichlich Tageslicht
· Heizung durch Aéroheizer
· Empfang, Rezeption, Cafeteria, Werkstätten, Sanitäranlagen H/F

Büros - 330 m2
· Open Space, 2 Konferenz- und Besprechungsräume
· Internetanschluss, Server-Rack, Kabelkanäle

Keller - Technikräume
· Umkleideräume und Sanitäranlagen H/F, Heizraum, Kompressorraum, Waschküche, Archivräume

Außenbereich
· 60 Parkplätze
· LKW-Zugang, Gewerbe- und Industriegebiet
· Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Ein flexibles Gebäude

Die Konfiguration (Halle, Büros und unabhängiger Zugang) ermöglicht eine Nutzung durch einen einzigen Nutzer oder, je nach Bedarf, eine funktionale Trennung zwischen Produktions-/Logistikbereich und Verwaltungsbereich - ein Vorteil für expandierende oder umstrukturierende Unternehmen.

Gebäudezustand

Das zwischen 1982 und 1995 erbaute Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand. Eine Dachsanierung ist mittelfristig geplant.

Zugang & Entfernungen
· Autobahn: 2 Minuten (800 m)
· Bahnhof CFF: 2 Minuten (800 m)
· Neuchâtel: 10 Minuten (12 km)
· Yverdon-les-Bains: 15 Minuten (30 km)

Verkaufspreis: CHF 7'000'000.- + MwSt.

Vollständige technische Unterlagen, Pläne und Dachkostenvoranschläge auf Anfrage für qualifizierte Käufer verfügbar.

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