Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in

1'180'000.-

12.06.2025, auf immoscout24.ch

4914, Roggwil BE

Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026
Entdecken Sie dieses moderne Minergie-zertifizierte Doppelteinfamilienhaus in Roggwil BE. Mit durchdachtem Design, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Lage bietet es höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.
🔑 Highlights
· 6.5 Zimmer auf ca. 196.62 m² Wohnfläche

· 3 Stockwerke, Gesamtnutzfläche ca. 243.51 m²

· 230 m² Grundstück

· Raumhöhe 2.58 m

· Balkon mit schöner Aussicht

· Kinderfreundliche, sonnige Umgebung

· Aussenparkplätze

· Kabel-TV-Anschluss

· WG-geeignet

🏡 Architektur & Design
Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, einem Schrägdach, grosszügigen Fensterfronten und einer stilvollen Kombination aus Holzverkleidung und modernen Materialien. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die nachhaltige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima.
📍 Lage & Umgebung
Ruhig in Roggwil BE gelegen – ideal für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu einem Fluss lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Besonnung vor allem im Sommer überzeugt.
🏗 Geplantes Bauprojekt
Geplant vom renommierten Architekturbüro LakeSide und realisiert von SchwörerHaus, entsteht ein exklusives Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Wohnkomfort pur:
· Helle, offene Wohnräume

· Moderne Küche mit Geräten und Speisekammer

· Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

· Grosse Schlafzimmer, z. T. mit Bad und Einbauschränken

· Gäste-WC & Büro im EG

· Kontrollierte Wohnraumlüftung

· Fussbodenheizung & -kühlung

· Keller, Technik- & Waschraum

· Einliegerwohnung (ca. 85 m²) im UG

· 3 Aussenparkplätze

🔧 Raumaufteilung (pro Haushälfte)
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Garderobe, Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 12–17 m²), Bad, Einbauschränke
Untergeschoss: Einliegerwohnung, 2 Kellerräume, Technik- und Waschraum
📐 Technische Details & Nachhaltigkeit
· Exzellente Dämmung

· Energieeffizienz durch Minergie

· Holzfassade in Beige/Grau mit Holzelementen

· Zeitlos-elegantes Design

💰 Preis & Kontakt
Preis: CHF 1’180’000.– Adresse: 4914 Roggwil BE
Kontakt:
LakeSideImmo (LSI) AG
Buzibachstrasse 31
6023 Rothenburg
📞 +41 41 266 00 00
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