Monthey, La Kaazelle 5.5 pièces dans une promotion

1'293'000.-

12.09.2025, auf immoscout24.ch

1870, Monthey

Valimmobilier SA à le plaisir de vous présenter : La Kaazelle - nouvelle promotion éco-responsable au coeur de la Ville de Monthey

Ce nouveau projet de construction d'un petit immeuble de 15 logements est implanté à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles entre deux parcs de la ville dans un écrin de verdure. Ce nouveau bâtiment sera bâti par des entrepreneurs reconnus de la région en construction mixte bois-béton. Il bénéficie du chauffage à distance afin de minimiser les charges de copropriété. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon filant.

Idéalement situé face a un parc public, cette nouvelle promotion vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. Les pièces à vivre sont lumineuses et très agréables avec de grandes baies vitrées à triple vitrage. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables.

Pour faciliter la compréhension du projet et mieux se projeter dans les espaces, une maquette 3D démontable est à disposition à l'agence Valimmobilier du Chablais à Collombey. Elle offre une visualisation détaillée et réaliste du projet sous différents angles, ce qui aide à comprendre les volumes, les espaces et l'ambiance de la future construction.

La distribution de l'appartements A3 est la suivante :

· Hall d'entrée de 10.7 m2 avec armoires encastrées et espace pour colonne de lavage
· Lumineuse pièce à vivre de 57.0 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon et à la loggia de 17 m2
· 1 chambre/bureau de 15.5 m2 juxtaposant le séjour qui pourrait être réuni avec la pièce à vivre pour plus de place
· 3 Chambres de 12.7, 14.4, 15.1 m2
· Salle de bain de 5.3 m2
· Salle d'eau de 4.8 m2 avec douche accessible directement depuis la chambre ou le hall
· Balcon-terrasse filant de 54 m2
· Loggia de 11 m2 avec armoire de rangement (hauteur max 130 cm)
· Terrasse privative au sud sur le toit de 82 m2

Place de parc (en sus) :

· 1 x place de parc intérieure ~ CHF 37'000.- (obligatoire le prix varie selon la taille de la place et de son rangement)
· 1 x place de parc extérieure CHF 15'000.- (pas obligatoire)

Annexes :
· Cave privative
· Cave à vin commune
· Local commun pour vélos et poussettes
· Annexe extérieure commune

Caractéristiques :
· Balcon, loggia et terrasse sur le toit
· Séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois
· Finitions de qualité au choix des acheteurs (parquet, sanitaire, cuisine, murs périphériques blanc ou mélèze, ...)
· A 2 minutes du centre ville
· Chauffage au sol par le thermorezo SATOM
· Colonne de lavage dans l'appartement (fournie par le maître d'oeuvre)
· Ascenseur et accès pour personne à mobilité réduite
· Proches des commerces, des écoles, des commodités et de la maison de la santé

Prix de vente : dès CHF 1'330'000
Appartement : CHF 1'293'000
Places de parc : CHF 37'000 intérieure ~ selon la taille
CHF 15'000 extérieure (pas obligatoire)

Lots de cette nouvelle promotion (surface pondérée) :

Bâtiment A
Lot 30 - appt A0.1 - rez-sup - 3.5 pièces - 109.0 m2 - CHF 688'000
Lot 31 - appt A0.2 - rez-sup - 2.5 pièces - 76.5 m2 - Réservé
Lot 34 - appt A1.1 - 1er étage - 3.5 pièces - 105.7 m2 - CHF 662'000
Lot 35 - appt A1.2 - 1er étage - 2.5 pièces - 75.0 m2 - Réservé
Lot 38 - appt A2.1 - 2e étage - 3.5 pièces - 105.7 m2 - Réservé
Lot 39 - appt A2.2 - 2e...