Moderno ufficio di 4 locali + diversi locali deposito e 5
570'000.-
29.01.2026, auf immoscout24.ch
6952, Canobbio
Scopri questo elegante ufficio di 4 locali situato al piano terra di un edificio moderno del 2016 in Via Circonvallazione a Canobbio. Con una superficie totale di 141 m², questo spazio professionale offre tutto il necessario per la tua attività commerciale.
Gli spazi si suddividono come segue:
· piano terra: 118 mq con pavimenti in parquet, ampie finestre e riscaldamento autonomo a pavimento
· piano interrato: 81 mq suddivisi in 3 depositi
· La superficie commerciale è pari a 141 mq.
· 4 parcheggi esterni e 1 parcheggio interno a 150.000 Chf
Posizione strategica: La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: la fermata dell'autobus "Canobbio" è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, l'autostrada è facilmente raggiungibile attraverso la galleria Vedeggio-Cassarate. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.
Per le necessità quotidiane, troverai la BENU Farmacia e il supermercato a soli 3 minuti di cammino.
Ideale anche per investimento con un rendimento del 10.15% (con capitale proprio pari al 35%)
Gli spazi si suddividono come segue:
· piano terra: 118 mq con pavimenti in parquet, ampie finestre e riscaldamento autonomo a pavimento
· piano interrato: 81 mq suddivisi in 3 depositi
· La superficie commerciale è pari a 141 mq.
· 4 parcheggi esterni e 1 parcheggio interno a 150.000 Chf
Posizione strategica: La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: la fermata dell'autobus "Canobbio" è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, l'autostrada è facilmente raggiungibile attraverso la galleria Vedeggio-Cassarate. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.
Per le necessità quotidiane, troverai la BENU Farmacia e il supermercato a soli 3 minuti di cammino.
Ideale anche per investimento con un rendimento del 10.15% (con capitale proprio pari al 35%)
- Preis CHF
- 570'000.-
- PLZ
- 6952
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 141
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
PMF Invest. SA
6952, Canobbio
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