moderne Eigentumswohnung mit vielen Annehmlichkeiten

515'000.-

06.05.2026, auf immoscout24.ch

4133, Pratteln

Sie sind auf der Suche nach einer erschwinglichen und erst noch modernen Eigentumswohnung? Sie wünschen sich Annehmlichkeiten wie ein Balkon, ein Keller und ein Einstellhallenplatz? Eine zentrale und dennoch ruhige Lage ist Ihnen wichtig?
Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN- TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.

Objekt
Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank.
Auf der rechen Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Zudem ist dies mit einem Fenster ausgestattet, welches für frische Luft und Helligkeit sorgt.
Weiter vorne befindet sich die moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Wohnung bietet zudem vier Zimmer, welche individuell und ganz nach Ihrem Geschmack, als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, auf welchem Sie die tägliche Sonne geniessen können.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dazu.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Daher profitieren Sie von bezahlbaren Nebenkosten.

Lage
Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
Die Augsterheglistrasse 44 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer 30er-Zone.
Die Bushaltestelle Augst BL, Stundeglas befindet sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. vier Gehminuten.
Auch zum Bahnhof Pratteln, Salina Raurica gelangen Sie innert eines kurzen, sechs-minütigen Spaziergangs.
Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Ein kleiner Einkaufsladen (Spar) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Weitere Angebote finden Sie in den beiden nahegelegenen Tankstellenshops.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!