MARTIGNY - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX

405'000.-

30.05.2026, auf immoscout24.ch

1920, Martigny

Nous vous proposons un local commercial modulable de 200m2, actuellement aménagé en salle de gym, et offrant une excellente opportunité pour développer une activité ou aménager des bureaux, selon vos besoins. Situé dans une zone industrielle/artisanale dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes, permettant ainsi un accès facile et rapide pour vos clients et/ou collaborateurs. Ce bien offre la possibilité de continuer son usage en salle de sport ou d’être transformé en bureaux, cabinets, showroom…. Finalement il se prête à une utilisation professionnelle variée et polyvalente. Actuellement il est composé de 7 pièces spacieuses, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Une place de parking réservée complète ce lot commercial.

We are offering you 200m2 of flexible commercial premises, currently used as a gym, and offering an excellent opportunity to develop a business or set up offices, depending on your needs. Situated in a dynamic industrial/commercial area, this property is strategically located right next to the motorways, providing quick and easy access for your customers and/or staff. This property offers the possibility of continuing its use as a sports hall or being converted into offices, practices or a showroom.... Finally, it lends itself to varied and versatile professional use. It currently comprises 7 spacious rooms, a fitted kitchen and a bathroom. A reserved parking space completes this commercial lot.

Wir bieten Ihnen ein modulierbares Geschäftslokal von 200m2 an, welches derzeit als Fitnessstudio genutzt wird und eine hervorragende Gelegenheit bietet, eine Aktivität zu entwickeln oder Büros einzurichten, je nach Bedarf. Diese Immobilie befindet sich in einem dynamischen Industrie-/Gewerbezone und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahnen, so dass Ihre Kunden und/oder Mitarbeiter schnell und einfach Zugang haben. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ihre Nutzung als Sportstudio fortzusetzen oder in Büros, Praxen, Showroom.... umgewandelt zu werden. Letztendlich eignet es sich für eine vielfältige und polyvalente berufliche Nutzung. Derzeit besteht es aus 7 geräumigen Zimmern, einer Einbauküche und einem Badezimmer. Ein reservierter Parkplatz rundet dieses Gewerbepaket.

Vi offriamo 200m2 di locali commerciali flessibili, attualmente utilizzati come palestra e che offrono un'eccellente opportunità per sviluppare un'attività o creare uffici, a seconda delle vostre esigenze. Situato in un'area industriale/commerciale dinamica, questo immobile si trova in una posizione strategica proprio vicino alle autostrade, garantendo un accesso facile e veloce ai vostri clienti e/o al vostro personale. Questo immobile offre la possibilità di continuare a essere utilizzato come palazzetto dello sport o di essere convertito in uffici, studi o showroom.... Infine, si presta a un uso professionale vario e versatile. Attualmente è composto da 7 ampi locali, una cucina attrezzata e un bagno. Un posto auto riservato completa questo lotto commerciale.