Malcantone Aranno: Favoloso terreno residenziale

870'000.-

08.05.2025, auf immoscout24.ch

6994, Aranno

Ad Aranno, in pregiata zona residenziale del Malcantone, con magnifica vista aperta sulle colline, offriamo in vendita un raro terreno edificabile di ampie dimensioni, ideale sia per l’edificazione di un’importante villa unifamiliare come pure di un complesso di villette.
Il mappale 341 si estende per ben 2'856 mq (di cui circa 2'750 mq edificabili) su di una bellissima collina panoramica e particolarmente soliva, a breve distanza dal nucleo di Aranno. Si tratta di una location tranquillissima, dal quale godere di una spettacolare vista dominante sulle montagne circostanti, perfetta quale oasi di pace nella natura, lontana e discosta dal caos cittadino.
Dati edificatori:
· Zona Residenziale Estensiva Esistente R2E

· S.E. 2’750 mq

· I.S. 0.4

· SUL max 1’100 mq

· I.O. 30%

· H max 7 m

Sul fondo, attualmente adibito a vigneto, è presente un vecchio edificio da demolire. Maggiori informazioni su richiesta.
Location: contraddistinto da un pittoresco nucleo storico, il comune di Aranno è un incantevole borgo malcantonese posto a 700 m di altitudine sul versante sinistro della Valle della Magliasina, dal quale godere di una spettacolare vista sul Monte Lema, in alcuni punti sul Lago Maggiore e sull’imponente massiccio del Monte Rosa, che si staglia all’orizzonte per dei tramonti davvero unici.
Aranno, con le sue molteplici passeggiate nella natura, rappresenta l’oasi di pace ideale per chi desidera vivere in campagna ma a soli 25 minuti da Lugano centro con tutti i principali servizi cittadini (l’imbocco autostradale di Lugano Nord dista solo 15 minuti). Oltre a numerosi grotti dove poter degustare squisiti piatti tipici del territorio, nelle immediate vicinanze del paese si segnala l’elegante e prestigioso Hotel & SPA Kuhaus di Cademario, ideale per delle giornate di wellness con vista mozzafiato sul Ceresio e su tutto il Luganese.