Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels

1'690'000.-

02.06.2026, auf immoscout24.ch

1285, Athenaz (Avusy)

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune d'Avusy, cette seconde partie d'une authentique demeure villageoise du XVIIe siècle séduira par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel.
Issue de la division de la propriété, cette habitation offre une distribution harmonieuse et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Quelques travaux sont à prévoir.
Elle se compose de :
- Deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée et pouvant aisément être aménagé en chambre
- Trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau
- Deux salles de bain
- Une distribution fluide et agréable à vivre
- L'ensemble est sublimé par des éléments d'époque tels que poutres apparentes, matériaux anciens et détails architecturaux qui confèrent à ce bien un cachet et un charme incomparables.
À l'extérieur, une belle terrasse au calme vous invite à profiter pleinement d'un environnement calme et bucolique, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Plusieurs places de parkings dont 1 couverte sont incluses dans la vente.
Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus L.
À quelques minutes de Genève, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Les photos sont meublées et améliorées avec IA.
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Set in a beautiful green place surroundings of Avusy, this second part of an authentic 17th-century village house stands out for its warm atmosphere and timeless charm.
As part of the property's division, this home offers a well-balanced layout and generous living spaces, perfectly suited for family living or a combination of home and office use. Some works need to be planned.
It features:
- Two living rooms, one with a fireplace that can easily be converted into a bedroom
- Three bedrooms, one of which can be used as a home office
- One bathroom
- A functional and comfortable layout
- Original features such as exposed beams, period materials, and architectural details give this property a truly unique character and undeniable charm.
Outside, a beautiful terrace provides the perfect setting to enjoy the peaceful and bucolic environment in complete privacy.
Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.
Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.
Located just a few minutes from Geneva, this is a rare opportunity for those seeking authenticity and a high-quality lifestyle.
The photos are furnished and enhanced using AI.