Maison individuelle rénovée à Villeneuve

1'450'000.-

27.05.2026

1844, Villeneuve VD

Située dans un environnement privilégié, à proximité du lac et des montagnes, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1023 m², elle bénéficie dun emplacement rare offrant une vue dégagée sur les paysages environnants et les montagnes. Lenvironnement est idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et dactivités nautiques, tout en restant accessible.

Avec une surface habitable nette denviron 145 m² (+ 12m2 annexe) et dune surface utile denviron 200 m², ce chalet propose des volumes confortables et une distribution harmonieuse. Lespace de vie de plus de 60m2, baigné de lumière naturelle souvre sur lextérieur et invite à profiter pleinement du cadre. La construction en bois massif confère au chalet un cachet unique.

Le terrain, spacieux et bien orienté, offre de nombreuses possibilités daménagement : jardin, terrasse, espace détente ou encore potager, selon vos envies. Une extension de la surface au sol est possible selon le règlement communal ce qui est atout considérable.

Ce chalet a bénéficié dune rénovation intérieure conséquente avec notamment une mise aux normes électrique complète, la création dun chauffage au sol avec pompe à chaleur, le changement des fenêtres, une nouvelle cuisine ouverte sur mesure avec îlot central, lisolation de létage et le remplacement des sols par un très beau parquet en chêne. Tous les matériaux choisis sont de haute qualité.

Le chalet comprend notamment :
o 4 chambres
o 2 salles de bain + 1 WC visiteur
o Un bureau
o Une cuisine ouverte avec îlot central
o Une pièce à vivre de plus de 60m2
o Une cheminée (pierre ollaire) et un poêle à pellets
o Un garage de 25m2 avec atelier
o Une pièce annexe de 12m2 (ex : salle de sport)
o Un galetas
o Un garde-manger (abri PC)
o Terrasse avec pergola
o Cabanon de jardin
o De nombreuses places de parking ainsi quun couvert pour 2 roues

Il est une opportunité rare pour une résidence, alliant confort, charme et très belle situation.

Reprise hypothécaire possible

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