Maison de caractère XVIIIe - 330 m², jardin arboré &

2'650'000.-

30.03.2026, auf immoscout24.ch

1288, Aire-la-Ville

Au coeur du village préservé d'Aire-la-Ville, à seulement quelques minutes de Bernex, cette maison du XVIIIe siècle déploie environ 330 m² de surfaces utiles sur quatre niveaux, incluant combles et sous-sol, nichée sur une parcelle de plus de 540 m² soigneusement aménagée. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle offre un équilibre réussi entre authenticité historique et confort contemporain.

· Rez-de-chaussée (env. 130 m²) : un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste espace de réception. Le salon, structuré par une cheminée en pierre naturelle, se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour un usage quotidien confortable et pouvant être entièrement décloisonnée. Depuis cet espace, un accès direct mène à une terrasse avec jacuzzi, prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards.
· Étage nuit (env. 130 m²) : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
· Dernier niveau (env. 70 m²) : généreux volume baigné de lumière, offrant une vaste salle de jeux et une mezzanine modulable - bureau, espace créatif ou chambre d'appoint selon les besoins.
· Sous-sol (env. 60 m²) : parfaitement aménagé avec cave à vin, local technique (sous-station SIG), cave de rangement et buanderie avec accès direct au rez-de-chaussée.

Les poutres apparentes, les matériaux d'origine et les volumes confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.