MAGNIFIQUE VILLA SUR PLAN CORNICHE DU SOLEIL - SIERRE

1'120'000.-

26.02.2024, auf immoscout24.ch

3960, Siders

Nichées sur les hauteurs de Sierre, "Les villas Corniche du Soleil" offrent une opportunité unique de vivre dans un environnement qui allie la tranquillité, le confort et une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", ces villas se situeront dans un quartier calme et résidentiel et seront implantées sur une parcelle orientée Sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La localisation de ces villas offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues en offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature.

Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et une attention particulière à l'esthétique moderne et à l'intégration harmonieuse avec son environnement. Des matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Vous pourrez également profiter de l'ensoleillement optimal de la région par les espaces extérieurs proposés, tels que loggias, terrasses et coin extérieur.

"Les villas Corniche du Soleil" sont mitoyennes en PPE et disposées comme suit :

Villa 1 orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces

Villa 2 orientée Sud-Centre de 4.5 pièces

Villa 3 orientée Sud-Est de 4.5 pièces

La présente villa orientée Sud-Centre de 4.5 pièces a les surfaces suivantes :

Surface brute de plancher : 146.50 m2

Surface loggia : 12.50 m2

Surface terrasse - pelouse : 6 m2

Surface terrain privé : 50 m2

Surface brute de plancher pondérée : 161 m2

Disposition :

Répartie sur deux niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia, terrasse - pelouse et terrain privé) qui vous permettront de pleinement profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année.

1er étage :

Hall d'entrée

WC visiteurs

Spacieuse cuisine avec îlot ainsi qu'un économat avec un accès sur la loggia ainsi que sur la terrasse

Coins repas / séjour avec un accès sur la loggia de 12.50 m2 ainsi que sur la terrasse de 6 m2

2ème étage :

Hall à aménager en coin bureau

Deux chambres à coucher

Salle de bain composée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo

Chambre parentale comprenant une salle de bain privative composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Buanderie avec un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge

Places de parc intérieures dans parking couvert :

Un parking couvert de 7 places de parc intérieures dont 1 visiteurs est prévu. Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien pour le prix de CHF 45'000.00/place de parc en sus du prix de vente.