Magnifique villa neuve de 6,5 pièces avec piscine et vue

5'500'000.-

19.12.2025, auf immoscout24.ch

1071, Chexbres

Villa individuelle à Chexbres avec une vue à couper le souffle sur le lac.
Idéalement située dans le cœur de lavaux, entre lausanne et Vevey. Cette
future somptueuse villa luxueuse de 6,5 pièces, offre un vue à couper le
souffle sur le lac Léman.
Elle vous séduira par son élégance, son confort et sa privacité. Située sur un
terrain de 870 m2, elle aura une superficie totale de 300 m2.
Le vaste salon-salle à manger offre un espace convivial bénéficiant d’une
luminosité éblouissante grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le lac et les alpes. Il y a un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une vue
spectaculaire sur le lac et ses couchers de soleil. Une piscine est
Naturellement disponible en option, tout comme l’ascenseur.
La disposition de cet étage est complétée par une cuisine très spacieuse
haut de gamme, un cellier et un wc invité.
Les allées extérieures ont été particulièrement bien entretenues. Cela inclut un jardin plat au rez-de-chaussée inférieur et une grande terrasse
idéalement exposée au rez-de-chaussée supérieur. Cuisine extérieure en
option.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un espace fitness spacieux
pour vos entraînements au bord du lac, une chambre principale spacieuse
avec dressing, baignoire et douche à l’italienne. La chambre donne
également accès au jardin et à la piscine. Enfin la buanderie et la cave.
Disposition de la salle de bureau actuelle (18m2). 2 salles de bain avec
Douche complète cet étage.
Le chauffage sera au sol bien sûr, par une pompe à chaleur et des panneaux
voltaïques.
La propriété sera entièrement clôturée et bénéficiera de systèmes
d’éclairage et d’arrosage.
La propriété a 3 places de parc extérieurs pour vos véhicules et une porte
permettant un accès direct aux terrasses et au jardin depuis le parking.
La villa est située au cœur du Lavaux au carrefour des communes viticoles
de Chexbres, Puidoux et St-Saphorin.
Vivre à Lavaux signifie choisir de vivre dans un magnifique site du
patrimoine mondial de l’UNESCO, avec une vue spectaculaire sur le lac, les
montagnes et les vignes. Cela signifie aussi être proche de Lausanne (20
minutes) et de la Riviera (10 minutes).
Chexbres à seulement 5 minutes en voiture, dispose de toutes les
commodités et commerces nécessaires.
Livraison prévue pour l’automne 2026.