Magnifique villa individuelle rénovée avec deux logements

3'390'000.-

14.01.2026, auf immoscout24.ch

1294, Genthod

Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m².

Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chaussée· Hall d'entrée accueillant
· Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
· Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année
· Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura
· Cuisine moderne, entièrement équipée
Étage· Corridor avec armoires encastrées
· Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré
· Salle de bains complète avec baignoire et douche
Sous-sol· Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi
· Grande pièce de stockage / rangement
· Buanderie
· Local technique
· Salle d'eau complète
Deuxième habitation (logement indépendant)· Grand séjour lumineux
· Cuisine ouverte sur le séjour
· Local de rangement
· Salle d'eau complète avec espace buanderie
· Chambre à coucher
Extérieurs et annexes· Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
· Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour
· Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu
· Jacuzzi extérieur
· Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements.

Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.

? Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter Benoît Mooser, disponible 7j/7 au 079 566 91 70, ou de répondre directement à l'annonce.