MAGNIFIQUE TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1349 m2 EN ZONE VILLA,
2'495'000.-
05.01.2026, auf immoscout24.ch
1180, Rolle
Située dans le quartier très prisé des Cassivettes , cette magnifique et rare parcelle de 1349m2 en zone villa bénéficie d'une vue dominante sur le lac et les Alpe.
Libre de mandat d'architecte.
Possibilité de construire :
> Villa d'environ 360 m2 de surface brute de plancher et 190 m2 de surface bâtie + sous-sol
> Garage ext. 2 places
> Piscine
Réglementation communale en zone de villas A
COS : 14.2% (1/7)
Surface parcelle : 1'349 m2
Surface au sol max.: 192.7 m2
Limite de construction: 6 m
Nb. de niveaux: 1 niveau sous la corniche. Combles et sur-combles habitables
Hauteurs:
- au faîte: 8.50 m de la h. moyenne du T.N.mesuré aux angles du bâtiment
- à la corniche: 4 m de la h. moyenne du T.N.mesuré au pied de la façade
Toiture:
- pente de 70% à 100%
- ouvertures max. 1/3 de la longueur de façade et 1.60 m de largeur max.
Piscine:
- implantation min. 3 m. de la limite parcellaire
Libre de mandat d'architecte.
Possibilité de construire :
> Villa d'environ 360 m2 de surface brute de plancher et 190 m2 de surface bâtie + sous-sol
> Garage ext. 2 places
> Piscine
Réglementation communale en zone de villas A
COS : 14.2% (1/7)
Surface parcelle : 1'349 m2
Surface au sol max.: 192.7 m2
Limite de construction: 6 m
Nb. de niveaux: 1 niveau sous la corniche. Combles et sur-combles habitables
Hauteurs:
- au faîte: 8.50 m de la h. moyenne du T.N.mesuré aux angles du bâtiment
- à la corniche: 4 m de la h. moyenne du T.N.mesuré au pied de la façade
Toiture:
- pente de 70% à 100%
- ouvertures max. 1/3 de la longueur de façade et 1.60 m de largeur max.
Piscine:
- implantation min. 3 m. de la limite parcellaire
- Preis CHF
- 2'495'000.-
- PLZ
- 1180
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Ariex Développements Immobiliers SA
1260, Nyon
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