Magnifique raccard au centre du village d'Euseigne

170'000.-

26.06.2026, auf immoscout24.ch

1982, Euseigne

Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, cette bâtisse offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle.

Si vous rêvez d'une maison familiale de caractère, elle est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.

Elle n'est pas classée, et par conséquent, vous pouvez réaliser votre projet avec moins de contraintes.

Particularités :
· Commune d'Hérémence
· Zone centre village
· Emplacement privilégié : quartier calme et authentique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics).
· Potentiel de transformation : changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
· Volume exploitable : un volume d'environ 360 m3 (50 m2 au sol avec une hauteur d'environ 8,5 mètres) permet un aménagement sur mesure.
· Eau, raccordement aux eaux usées et à l'électricité à proximité

Remarques :
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation :
Euseigne est un village de la commune d'Hérémence, connu pour Les Pyramides d'Euseigne.
Il se trouve au centre du Val d'Hérens et à quelques minutes de la ville de Sion.

Dieses Gebäude ist ideal für Liebhaber von Renovierungsprojekten und Architektur mit Charakter und bietet großzügige Räumlichkeiten, die die Gestaltung eines Einfamilienhauses ermöglichen.

Wenn Sie von einem Familienhaus mit Charakter träumen, ist es die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.

Es steht nicht unter Denkmalschutz, sodass Sie Ihr Projekt mit weniger Einschränkungen umsetzen können.

Besonderheiten:
· Gemeinde Hérémence
· Lage im Dorfzentrum
· Bevorzugte Lage: Ruhiges und authentisches Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).
· Umgestaltungspotenzial: Eine Nutzungsänderung ist möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren.
· Nutzbares Volumen: Ein Volumen von ca. 360 m (50 m² Grundfläche bei einer Höhe von ca. 8,5 Metern) ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung.
· Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss in der Nähe

Anmerkungen:
Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.
Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Lage:
Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence, bekannt für die Pyramiden von Euseigne.
Es liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Ideal for enthusiasts of renovation and architecture with character, this building offers generous space, making it perfect for creating a single-family home.

If you dream of a family home with character, this is the perfect canvas for your future architectural project.

It is not a listed building, so you can carry out your project with fewer restrictions.

Special features:
· Town of Hérémence
· Village center area
· Prime location: Quiet and authentic neighborhood, close to all amenities (schools, shops, public transportation).
· Renovation potential: A change of use is possible to create a modern home while preserving the building's historic character.
· Usable floor area: Approximately 360 m3 (50 m2 of floor area with a height of approximately 8.5 meters) allows for a custom layout.
· Water, sewer, and electricity connections...