Magnifique projet d'un rez-de-jardin de 4.5 pièces

595'000.-

20.05.2026, auf immoscout24.ch

3966, Chalais

Ce sublime appartement totalise 106 m2 de surface pondérée et se prolonge sur un bel extérieur de 135 m2 habillé d'une grande terrasse. Il est prévu dans un petit bâtiment de 3 appartements.

Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, sa grande terrasse et son jardin privatif avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets, sa situation géographique au calme dans une voie sans issue tout en étant proches des commodités, de la bretelle d'autoroute et de la ville de Sierre ! Complètement traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale. Toutes les finitions sont au choix du preneur. Deux places de parc complètent cette offre.

Distribution :
· Hall d'entrée et dégagement
· Spacieuse pièce de vie de plus de 35 m2, accès à la grande terrasse et au jardin
· Grande cuisine complètement ouverte sur la pièce de vie
· Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC
· Un WC visiteurs
· Un économat
· Deux chambres ou bureau de 12 m2
· Une grande chambre de 14 m2

Extérieurs :

· Deux places de parc (en sus CHF 20'000.-)
· Place de parc visiteurs
· Un jardin avec terrasse de 135 m2
· Une cave
· Construit sur une parcelle de 988 m2

Compléments d'informations :
· Pompe à chaleur air/eau distribution par le sol
· Panneaux solaires photovoltaïques
· Matériaux de qualité
· Petit bâtiment de 3 appartements
· Grand potentiel exploitable
· Grands espaces
· Réduit et économat
· Descriptif de construction et plans en annexes

Situation :
· À 5 minutes de Sierre
· À 5 minutes de la gare
· À 2 minutes de l'entrée d'autoroute
· À 2 minutes du téléphérique Chalais/Vercorin
· À 2 minutes du centre commercial

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : :
Située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.

Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes.

Dieses prächtige Apartment erstreckt sich über 106 m2 und verfügt über einen schönen Aussenbereich von 135 m2 mit einer grossen Terrasse. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohnungen, das im Sommer 2026 bezugsfertig sein wird.

Es wird Sie mit seinen wunderschönen, klaren Formen, der grossen Terrasse und dem privaten Garten mit Panoramablick auf die Tal- und Berglandschaft begeistern. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, ist aber dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahnabfahrt und der Stadt Sierre gelegen! Es ist komplett durchflutet und bietet optimalen Lichteinfall. Alle Oberflächen können nach Wunsch des Mieters gestaltet werden. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab.

Aufteilung:
· Eingangshalle und Flur
· Geräumige Wohnküche von über 45 m2, Zugang zur grossen Terrasse und zum Garten
· Grosse offene Küche mit zentralem Kochblock, der sich vollständig zum Wohnraum öffnet
· Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
· Ein Abstellraum
· Ein Wirtschaftsraum
· Ein Schlafzimmer oder Büro von 11,5 m2
· Ein grosses Kinderzimmer von 14 m2

Aussenanlagen:

· Zwei Parkplätze (zusätzlich CHF 20'000.-)
· Besucherparkplatz
· Garten mit Terrasse von 135 m2
· Kellerraum
· Bau auf...